Jak przekształcić lokal niemieszkalny w mieszkalny.
Jak przekształcić lokal niemieszkalny w mieszkalny. Jakie są tego koszty. jakie warunki musi spełniać lokal, aby mógł zostać przekształcony na mieszkalny???
Z góry dziękuje
POZDRAWIAM
Mariusz 1974
/ 37.248.153.* / 2017-09-01 10:38
Czy ktos juz wyodrębniał lokal niemieszkalny z częsci strychu???
Wszystkie koszta powinna Ci rozpisać firma remontowa, z której usług będziesz korzystał. U mnie w Sosnowcu kiedy remontowałem mieszkanie firma http://alex-remonty.pl/ zapewniła na samym początku darmową wycenę planowanych prac, dzięki czemu mogłem sie przygotować na to jakie koszta poniosę. Proponuję Ci po prostu zapytać firmy, którą chcesz zatrudnić jakiego rzędu koszta za taka usługę przewidują.
voltaa1
/ 188.33.232.* / 2010-04-20 13:05
Jeśli ktoś potrzebuje pomocy przy adaptacji domu, strychu itp., chętnie pomogę voltaa@wp.pl
crysis
/ 83.26.224.* / 2009-12-06 09:28
na sprawach prawnych się nie znam, ale jeśli chodzi o remont to najlepiej poszukać jakiejś dobrej firmy z doświadczeniem. Ja sam po remoncie domu po moich rodzicach męczyłem się przez 2 lata z tym co trzeba było poprawiać, a najgorszym problemem była wilgoć. Mogę Ci polecić jedną z firm która chyba mieści się w łodzi www.rapido.net.pl poszukaj tego typu firmy
mkk2
/ 89.78.228.* / 2009-02-27 11:03
Jeżeli nie wymaga to zmian konstrukcyjnych, remontu itp. to wystarczy złoży do architektury wniosek o zmianę sposobu użytkowania. Urząd ma 30 dni na protest jeżeli się nie odezwie to zmiana dochodzi do skutku.
Wstaw łóżko, a na drzwi przykręć tabliczkę z nazwiskiem, jak będziesz miał laskę pomyśl o pralce i wyposażeniu kuchni.
Powinnaś zorientować się jak wygląda sprawa z ubezpieczeniem. Według mnie nowe PZU Dom nie powinno robić problemów ubezpieczając tego typu obiekty. Ale sprawdź to jeszcze. Pozdrawiam
Viti44
/ 79.186.223.* / 2008-06-06 21:07
Jeżeli jest to budynek wolnostojący należy : zacząć od złozenia odpowiedniego wniosku o znianie sposoby uzytkowania do Gminy ,spełnić warunki wymagane dla budynku mieszkalnego zgodnie z Prawem Budowlanym , niezbedne bedzie wykonanie projektu przez odobę posiadajacą kwalifikacje konstruktorskie na podstawie którego dokonane bedą prace adaptacyjne i przepisanie umów na media na osobę fizyczną i na tej podstawie Starostwo wyda decyzje o uzytkowaniu .Koszt dokumentów nie jest wielki ok.1000 zł + projekt ok.2000 zł prace adaptacyjne w zalezności od zakresu mogą być bardzo wysokie albo całkiem niewielkie w moim wypadku wyniosły 200.000 zł za przeróbkę na budynku hurtowni na domek jednorodzinny 150 m.Taki proces trwa ok.1 roku jak dobrze pójdzie.Życze powodzenia
ja :)
/ 90.156.49.* / 2007-12-19 20:32
Możesz starać się o zmianę sposobu użytkowania lokalu z np. użytkowego na mieszkalny, w zależności od tego pod 'co' podlega nieruchomość - czyli np w starostwie powiatowym albo w np. u administratora (jeżeli lokal należy do jakiejś spółdzielni czy wspólnoty) w tym drugim przypadku oprócz spełnienia wymogów formalnych co do nieruchomości (między innymi tego czy obszar na którym się znajduje jest przeznaczony pod budownictwo mieszkaniowe) może być wymagana zgoda współmieszkańców na zmiane statusu lokalu.
wyrzucic bydło:) Z okazji Świąt Bożego Narodzenia nie udzielam porad. Wesołych Świąt!!!
xD
/ 89.200.165.* / 2007-12-19 13:17
Wszystko zależy od stanu budynku, jego stanu wewnątrz i zawnątrz oraz tego co chcesz osiągnąć :) Bo dla hm Loftów to chyba nie są mocno wygórowane koszty ja uważam ze coś koło 50.000-100.000
Poprawcie mnie jeśli się myle xD
emix777
/ 212.244.139.* / 2007-12-19 15:46
Chyba nie o to chodzi... bardziej o spełnienie przepisów czy norm a nie remont
Niedawno przekształciłam lokal niemieszkalny na mieszkalny. Musiałam najpierw wystąpić o decyzję o Warunkach Zabudowy (która specyfikowała warunki przekształcenia) potem wykonać projekt, prace budowlane (wejcie do lokalui musialo być z klatki schodowej) oraz wystąpić do wspólnoty mieszkaniowej o zgodę na takie przekształcenie.
Po wykonaniu prac zgłosilam dokumentację powykonawczą do urzędu dzielnicy i urząd ten w drodze zawiadomienia do Ksiąg Wieczystych i zmian w ewidencji gruntów dokonał na podstawie mojego wniosku przekształcenia lokalu w mieszkalny.