Na pewno dużo mniej. Chory to kraj, w którym musisz z**ać całe życie i nic z tego nie ma

wszystko pięknie ale nie pomyślałeś, że teraz deweloperzy mogą mieć kłopoty z płynnością co będzie miało wpływa na całą gospodarkę ? a co z ludźmi którzy nie mają 20-30% wkładu ale super dochody ? stary - Ty już na pewno masz mieszkanko - prawda ? ja mam 4 mieszkania - 3 wynajmuję i mnie tylko przybędzie bo bez skrupułów podniosę czynsz ...

Kolego może i byś miał racje tylko, że realia obenego życia są nieco odmienne. Powiem o co mi chodzi na swoim przykładzie. Mam 27 lat i zarabiam znacznie więcej niż opisane przez Ciebie 4 tyś miesięcznie. Mimo moich zarobków uzbieranie 100 tyś zajmie mi trochę czasu - czasu który może oznaczać np wzrost cen nieruchomości, lub wysprzedanie tych upatrzonych. Stać mnie na płacenie raty 2,5 tyś miesięcznie a niekoniecznie na szybkie zebranie 100 000 pln i co w takiej sytuacji ?

KNF nie mówi że musisz zebrać przykładowe 100 tys. zł (20% kredytu) tylko by ta kwota była >zera. Niech to będzie nawet 5% kredytu (czyli dla przykładu wyżej 25 tys.).
Jak ktos nie może w rozsądnym czasie zebrac tyle to absolutnie nie kwalifikuje się do przykładowego 500 tys. zł kredytu. Nawet przy kredycie w CHF odsetki od 500 tys. zł to 25 tys. zł rocznie. A przecież jeszcze trzeba spłacać kapitał !

Nie ukręci, bo banki już kuszą tych, co to kilka lat temu kupili mieszkania http://www.dom.eurobank.pl/2,kontakt.html

mowisz totalne bzdury

>No i jeszcze jedna rzecz: ci, którzy kupili na górce też wcale
>nie muszą być stratni na tym wszystkim

kredyt można zmienić, ceny za którą się kupiło nie!

U nas bank może być stratny 20-30% wartości kredytu, a subprime dawały kredyty na 400.000 $, a dom była wart np. 150.000 $ to jest subtelna różnica;)

ludzie powinni wiedzieć,
które banki ryzykownie inwestują

Jak sam kiedyś stwierdziłeś, wiedza ekonomiczna przeciętnego obywatela jest delikatnie mówiąc nie najlepsza. Więc taka "otwartość" niekoniecznie by przyniosła skutek.

Kto nie każe Ci budować i sprzdwać, kupiłem za kredyt, wybudowałem za kredyt i sprzedałem na kredyt, 50% zysku,
same ofiary, żal czyać

Mylisz się ludzie tego potrzebują, wyprani przez ten nasz socjal obywatele wymagają tego aby o nich zadbać. Jak myślisz jaki promil ludzi biorących kredyt ma pojęcie, że zmiana stóp procentowych zmieni wysokość raty jaką będą spłacać ? Albo ryzyko brania kredytów we frankach gdzie u nas ludzie uważają że tak się robi bo tak każdy robi więc trzeba franki a jak w baku nam powiedzą że rata będzie wynosiła 800zł to będzie taka przez następne 30lat a później dopiero jak przychodzi im 900zł po zmianie stóp procentowych to zaczynają szybko wertować umowę i zastanawiać się dlaczego tak jest. Ci ludzie nie rozumieją nawet umowy którą podpisują więc skoro socjal tak ich wyprał to musi też niańczyć w USA do zawalenia się piramidy wystarczyło aby 9% tak słownie DZIEWIĘC kredytobiorców przestało spłacać swoje domy i jest katastrofa, więc lepiej zapobiegać u nas niż później leczyć w tym przypadku bank zawsze będzie chciał się wzbogacić nie patrząc na straty tym bardzie wynosząc lekcję z ameryki gdzie rząd pogłaskał i dał pieniądze.

Lepiej wymagajmy wpłaty początkowej, ponieważ te pieniądze trzeba uzbierać i trzeba się zastanowić nad sensem ich wydanie, po czymś takim ludzie zaczynają trzeźwieć i to jest dobro dla nich i dla całego systemu.

Zgadzam się - pomieszanie z poplątaniem i mętne tłumaczenia. Albo wprowadzamy jasne reguły gry, albo nie i żadne "zalecenia" nie są potrzebne. Ani tym bardzie mieszanie się do szczegółów sposobu w jaki prywatne instytucje prowadzą swój biznes. Jeśli jest problem grożący stabilnością systemu, to trzeba wprowadzić mechanizm - regułę obowiązkową jednakowo dla wszystkich. I nie mieszać poziomu zabezpieczenia (tzw "LTV") ze zdolnością kredytową, bo to dwie kompletnie różne i niezależne od siebie sprawy.
Pozdrawiam

Aż mi ulzyło.. już myślałam, że jestem tym kolejnym "jelopem"..dochod mojej 3-osobowej rodziny w tej chwili to ok. 4,5tys. m-cznie. Wynajmujemy mieszkanie w Trojmiescie i mimo to jestesmy w stanie odlozyc ok.800zl m-cznie wlasny dach nad glowa, a jednak potrzebowalibysmy jeszcze co najmniej 5 lat (przy zalozeniu stalosci cen nieruchomosci, z gory skazanym na gromki smiech!), by uzbierac na 20% wkladu wlasnego pod zakup 2-pokojowego malego mieszkania pod Gdanskiem..... I co teraz z ta cala filozofia na temat..? tez jestesmy na odstrzal?
Popieram przedmowce. Placac Bankowi - podkreslam, iz z pelna swiadomoscia, ze nie bedziemy wlascicielami naszego m3 przez kolejne 30 lat - przynajmniej wiem, ze place za cos, co daje szanse na pozyskanie tego prawa wlasnosci.