Korekta zmienia się w stabilizację
Money.pl
/ 2009-10-16 10:46
nostri
/ 89.230.198.* / 2010-02-24 18:03
Home Broker sprawdził, jaką ratę kredytu mieszkaniowego mogłaby spłacać osoba zarabiająca "średnią krajową";, która nie ma innych zobowiązań z tytułu pożyczek i kredytów. Jej dochód netto w przypadku umowy o pracę wynosi 2322 zł, zatem limit miesięcznego obciążenia z tytułu spłaty kredytu to 1161 zł. W przypadku przeciętnego kredytu w złotych, oprocentowanego na poziomie 6,65%, taki limit teoretycznie pozwoliłby na zaciągnięcie kredytu na 30 lat na kwotę 180 tys. zł (miesięczna rata w przypadku metody równych rat wyniosłaby 1156 zł
180tys. podzielić na 50m2 = 3600PLN/m2;
w tym momencie ceny mieszkań 50m2 Lublin - 4300-4800PLN %; ludzi zarabiających średnią krajową w lubelskim max 30%. Ceny nie musza się urealnić?!?!?!...
residenzpalast
/ 87.207.71.* / 2009-10-17 07:03
http://dom.money.pl/wiadomosci/artykul/ceny;nieruchomosci;latem;poszly;w;gore,9,0,542985.html
a obok art GURU od nieruchomosci E Szwedy ktory wiesci po raz ktorys w tym kwartale na roznych stronach www...ze bedzie drozej...bo jak zdrozalo troszke to ile zdrozeje w grudniu...ostatnia okazja!! Panie i Panowie...za kase spod recznikow czy "bankow ziemskich" kupowac!! kupowac...taniej nie bedzie!!
opolanin
/ 86.40.248.* / 2009-10-16 12:20
Dlaczego w Opolu ceny nie spadły?
mlodyyyyyyy
/ 84.38.22.* / 2009-10-16 10:46
spadek o 21,4%
spadek o 21,4%
spadek o 21,4%
spadek o 21,4%
spadek o 21,4%
spadek o 21,4%
spadek o 21,4%
spadek o 21,4%
spadek o 21,4%
spadek o 21,4%
spadek o 21,4%
spadek o 21,4%
MIESZKANIA SA ZA DROGIE, ZA ROK ZNÓW -20%
przyszła zima
/ 83.6.196.* / 2009-10-16 13:45
dlaczego kłamstwo? autor artykułu powołuje się na dane m.in.z szybko.pl a oni mają wiedze tylko o cenach ofertowych. Wiadomo,że ceny transakcyjne przewaznie mają się nijak do pobożnych życzeń sprzedających.
fakt,mieszkania są drogie ,przydałby się spadek o 20%.
residenzpalast
/ 87.207.71.* / 2009-10-17 06:54
wiec jezeli ja umieszcze ogloszenie tresci ,ze" mam piwnice obok centralnego 10 m2 po 20.000/m2- super sprawa dla chinczykow czy lumpow( ktorzy wbrew opnii nie sa takimi golasami jak sie wydaje) tz ze piwnice w W-wie to srednia np 15.000 bo bedzie inna oferta za 10tys/m2?
obojetnie czy to szybko, allegro czy domiporta i inne strony www NIC sie nie dzieje. mieszkania wisza "ponad rok" pies z kulawa noga nie chce obejrzec a tu stabilizacja?:-) wolne zarty...NAJWAZNIEJSZE SA CENY TRANSAKCYJNE... ale tegoi :łeksperci" z Expandera nie wiedza.. a nawet jezlei mieliby jakies pojecie( maja maja!!) od notariuszy i tak nie napisza...bo kto podcina galaz na ,ktorej siedzi....!!!
ale w sumie to nie problem chcacych kupic ale sprzedajacych i wlasnie ww łekspertow ktorych to oceny sa funta klakow warte poczawszy od Łopen Fajans i inne badziewne firmy ktore pisza jakies brednie.
Dla wyjasnienia sprawy. Ja mam mieszkanie i nie potrzebuje. chodzi o minimum rzetelnosci...ale akurat to sa dwa rozne swiaty...... zza tydzien znowu jakis nawiedzony napisze "ze to juz ostatnia szansa...bo....developerzy sie zbuntuja i przestana na zlosc budowac albo teraz jak ktos nie kupi to juz NAPRAWDE STRACI ZYCIE" :-)))
mlodyyyyyyyy
/ 81.190.71.* / 2009-10-16 18:55
czyli nie maja zadnej wiedzy
AEE
/ 89.174.238.* / 2009-10-16 21:44
Ceny transakcyjne są zawsze dużo niższe od ofertowych, po to aby kupujący mógł się cieszyć że ubili np 20-30% czyli dość spora kwota w przypadku nieruchomości, popatrzcie chociaż na ceny działek na jakiś zadupiach, po paru rozmowach sprzedający traci przekonanie że jego działka jest właśnie tą na której będzie stał wieżowiec, bank, hotel, stacja czy agroturystyka, a to bzdura bo każdy rynek ma swoją potencjał o jedyne co da się z tą działką zrobić to ja obsiewać i zbierać , a to g.... nie interes takie coś. Tak więc ceny ofertowa to jedno a rynek to drugie:)
moniss
/ 78.8.104.* / 2009-10-19 12:53
AEE ceny transakcyjne nie nie są dużo niższe niż ofertowe. Wyobraź sobie, że masz mieszkanko 65m2 warte 250tys., chcesz je sprzedać, bo np. potrzebujesz na dokończenie budowy domu. Przyjdzie jakiś kupiec, który naczytał się w necie bzdur, że ceny transakcyjne są niższe od ofertowych o 30% i mówi: "panie, oferta ofertą a ja jestem zdecydowany kupiec i daję 175 tys".
I jak, sprzedasz?
Czasami zastanów się co piszesz. A 20-30% tańsze mieszknia to po prostu Twoje pobożne życzenia.
g1975
/ 213.158.199.* / 2009-11-08 20:53
Załóżmy że masz kredyt na 700 tyś, mieszkanie 100m w centrum Warszawy i tracisz robotę, która pozwalała Ci utrzymać płynność, a masz propozycje pracy za którą "nie podskoczysz". Wystawiasz mieszkanie za 1,2 mln. Przychodzi facet który daje Ci 800 - sprzedajesz czy czekasz aż Ci komornik pomoże? Rozumiem, że Ty byś czekał.