Kredyty hipoteczne: Rekomendacja T niewiele zmieni
Money.pl
/ 2010-02-22 19:13
nostri
/ 89.230.198.* / 2010-02-24 17:27
Home Broker sprawdził, jaką ratę kredytu mieszkaniowego mogłaby spłacać osoba zarabiająca „średnią krajową”, która nie ma innych zobowiązań z tytułu pożyczek i kredytów. Jej dochód netto w przypadku umowy o pracę wynosi 2322 zł, zatem limit miesięcznego obciążenia z tytułu spłaty kredytu to 1161 zł. W przypadku przeciętnego kredytu w złotych, oprocentowanego na poziomie 6,65%, taki limit teoretycznie pozwoliłby na zaciągnięcie kredytu na 30 lat na kwotę 180 tys. zł (miesięczna rata w przypadku metody równych rat wyniosłaby 1156 zł
180tys. podzielić na 50m2 = 3600PLN/m2;
w tym momencie ceny mieszkań 50m2 Lublin - 4300-4800PLN %; ludzi zarabiających średnią krajową w lubelskim max 30%. Czy ceny nie musza się urealnić ?!?!
cyklotron
/ 92.251.255.* / 2010-02-22 19:13
a ja tutaj widze bardzo duze zmiany,,,i ceny poleca bo ci ktorzy mogli kredyt wziasc juz go wzieli teraz ograniczy sie jeszcze ta niewielka pule osob ktore kredyt jeszcze mogli wziasc i ....zanizy sie kwote maksymalna kredytu...czyli rynek sie do tego dopasuje...zobaczycie
po drugie zdaje sie ze jeszcze beda nalozone obostrzenia w stosunku do LTV....w tym wypadku klient chcacy wziasc kredyt bedzie musial miec juz spory wklad wlasny...czyli nastepne uszczuplanie puli kredytobiorcow...
wniosek jest jeden:
mniej kredytow na mniejsza kwote...mniej pieniedzy dostepnych dla kupujacych...CZYLI SPADEK CEN
cyklotron
/ 92.251.255.* / 2010-02-22 19:14
a zaklinanie deszcze przez deweloperow i spekulantow nic tutaj nie pomorze
macluk
/ 83.6.123.* / 2010-02-22 20:28
Ciekawe jak przy dochodzie 3500 netto dla 4 osobowej rodziny można spłacać 1750 zł . kredytu.
A gdzie opłaty ? dla 4 osób to minimum 1000 zł , (prąd, internet, telewizja,woda telefon)
zostaje 750 zł , to chyba muszą trawę żreć latem a zimą śniegiem zagryzać , ubrania z darów z kościoła. Tak banki wmawiają ludzią że ich stać na klitkę , a że po prostu odbierają tym ludzią życie to już nie ważne. Ważna jest dzisiejsza premia za udzielowne kredyty. A że Ci ludzie ich nigdy nie spłacą ? kogo to interesuje , posmaruje się rządowi i skleci ustawę aby wszyscy podatnicy pomogli bankom.
Miaaaauuuu
/ 217.96.70.* / 2010-06-28 17:26
Jeżeli zarabiasz (zarabiacie) 3,5 tysia netto na 4-osobową rodzinę, to nie kupisz sobie po prostu nowego mieszkania w centrum, ani też poza centrum . Zostanie Ci mieszkanie daleko hen hen, w wielkiej płycie albo w starym budownictwie. Te mieszkania faktycznie stanieją. One właśnie się urealnią cenowo. I problem twój egzystencjalny został wnet rozwiązany. Będziesz cieszyć się własnym kątem ze swoją 4osobową rodziną, jednak poświęcisz luksus mieszkania blisko pracy oraz troszkę sobie posiedzisz w cuchnącym autobusie.
I to własie jest demokracja. Przecież nikt nie powiedział, że każdy ma mieszkać w nowym, blisko i ładnym
antymacluk
/ 192.109.111.* / 2010-02-23 11:31
"ludziom" nie "ludzią" !!!
Przez rekomendacje T dostaną po tyłku młodzi ludzie, którzy przy obecnym rynku pracy i tak mają utrudniony start w dorosłość. Teraz jeszcze ciężko im będzie zdobyć mieszkanie...;/