Zgodnie z art. 568 par. 1 kc
'Uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne wygasają po upływie roku, a gdy chodzi o wady budynku - po upływie lat trzech, licząc od dnia, kiedy rzecz została kupującemu wydana.'

Należy jednak pamiętać, iż przepis ten mówi o rękojmi z tytułu SPRZEDAŻY budynku, nie jego wybudowania.

W przypadku wybudowania należy sięgać wyłącznie po przepisy dot. umowy o dzieło, a tu mamy do czynienia wyłącznie z 2-letnim okresem przedawnienia roszczeń (art. 646 kc).

To czy człowiek buduje dom jeszcze gdzieś dla sprawy nie ma znaczenia...