Montaż okien bez zgody współwłaścicieli
Wraz z mężem jesteśmy właścicielami lokalu mieszkalnego w budynku trzyrodzinym i stanowimy wraz z sąsiadami tzw. małą wspólnotę mieszkaniową (bez wybranego zarządu). Jeden z właścicieli bez naszej wiedzy i zgody (także bez zgody trzeciego sąsiada) wymienił okna na klatce schodowej stanowiącej część wspólną nieruchomości. Stąd też pytania:
1. czy ma on prawo żądać od nas pokrycia kosztow zakupu i montażu tych okien?
2. Czy możemy zażądać od sąsiada wymontowania tych okien i ponownego wyboru (tym razem wspolnie)stolarki okiennej i firmy montującej (dodam, że mamy duże watpliwości co do jakości nowych okien i ich montażu)?
3. Czy firma montująca okna miała prawo wykonać usługę bez zgody i upoważnienia pozostałych właściecieli nieruchomośći?
Wraz z mężem jesteśmy właścicielami lokalu
to jestescie wlascicielami calego budynku czy wspolwlascicielami??
jesteśmy współwłascicielami budynku i mamy 38,8proc udziału w częsciach wspólnych. Dodam, że sąsiedzi którzy zamontowali te nieszczęsne okna maja taki sam udział natomiast trzeci sąsiad 22,4 proc (taki podział widnieje w ksiegach wieczystych i jest proporcjonalny do wielkości naszych lokali mieszkalnych), klatka schodowa oczywiscie należy do czesci wspolnych
Bilunia
/ 83.20.24.* / 2008-02-11 03:27
Nikt nie ma prawa podejmować samodzielnych decyzji dotyczących części wspólnej.
Jeżeli zamówił i zapłacił, to jego problem. Na dodatek możecie od niego żądać przywrócenia do pierwotnego stanu.
Jak pójdzie do sądu, to ma z góry przegrane.