Na sprzedaż piękny biurowiec W okolicach centrum Chorzowa.
Doskonała lokalizacja nieruchomości na pograniczu Katowic, przy głównej trasie Katowice-Bytom.
Obiekt jest usytuowany w centralnej strefie Chorzowa,
w dzielnicy mieszkaniowo-usługowej. Zaletą jest także dostępność komunikacyjna – ok. 100m od nieruchomości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobusowe i tramwajowe).
Obiekt jest oddalony od centrum Chorzowa o ok. 1 km, od granicy administracyjnej Katowic dzieli go 700m, odległość od Drogowej Trasy Średnicowej to ok. 1, 8km.
Oferowany obiekt to stylowy piętrowy, budynek wolnostojący, w całości podpiwniczony, o powierzchni całkowitej 531m2 i powierzchni użytkowej 365 m2.
Elegancka bryła z reprezentacyjnym frontowym wejściem przez taras i drugim wejściem w tylnej części budynku.
Działka 1452 m2, ogrodzona, monitorowana, z dwoma bramami wjazdowymi. Na działce urządzony parkingna 22 samochody oraz starannie zaaranżowana zieleń ogrodowa.
W nocy budynek i cała posesja są efektownie oświetlone.
Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, fundamenty betonowe, ściany
nośne murowane z cegły pełnej, stropy
gęstożebrowe Ackermana, stropodach.
Z zewnątrz ocieplony, elewacja z klinkieru,
nowa stolarka okienna i drzwiowa. Nowe pokrycie dachu, obróbki blacharskie, rynny.
Działka wyłożona kostką brukową, ogrodzenie klinkierowe
i metalowe, taras i schody wyłożone gresem.
Brama główna od strony ul. Chorzowskiej otwierana automatycznie. Obiekt po kapitalnym remoncie w latach 2007-2008
Wysoki standard wykończenia, połączenie funkcjonalności i oryginalnej, nowoczesnej aranżacji wnętrz.
Wymienione wszystkie instalacje – ogrzewanie centralne olejowe, klimatyzacja, sieć komputerowa, instalacja teletechniczna, alarmowa, monitoring budynku i posesji. W cenie budynku pozostaje wyposażenie i wybrane elementy umeblowania biurowego.
Na parterze budynku znajduje się przestronny hall z recepcją, 3 obszerne pokoje biurowe na 10 stanowisk pracy, poczekalnia, sala konferencyjna i 2 toalety. Otwarta klatka schodowa z antresolą prowadzi na piętro i do przyziemia. W przyziemiu mieści się sala konferencyjna, aneks kuchenny, serwerownia, archiwum, kotłownia, łazienka i pomieszczenie na saunę. Na piętrze znajduje się sala typu open space na 9 stanowisk pracy, 2 gabinety dyrektorskie, sala konferencyjna i 2 toalety oraz archiwum podręczne.
Obiekt idealny na siedzibę firmy.
Zapraszam do oglądania nieruchomości.
Możliwość zakupu nieruchomości razem z umeblowaniem.
Cena 2 800 000 + VAT
Więcej zdjęć http://biurowiec.pxd.pl/