Ja sądzę, że od dewelopera. Wtedy mieszkanie/ dom jest po prostu nowe. Mówię to z własnego doświadczenia- właśnie kupuję dom na nowym pięknym osiedlu. Cena też niższa od spodziewanej, bo osiedle znajduje się pod Poznaniem, a nie w samym mieście. (Ale, że Dąbrowa jest tylko kilka km od centrum, to nie sprawia to wcale większej różnucy;) )