Rob Roy
/ 194.169.228.* / 2011-03-01 14:00
Zarządy, Prezesunie z 20 tys. zł pensji i 10 krotna premia roczną plus
"obrywy" od wykonawców nawet 7% od kosztorysu, nachapały się gdy
VAT był 7% a dla profesjonanych dewoloperów 22%. Teraz niestety płacą
podatki jak i wszystkie inne firmy, wszak sami wystarali się u MG (prawem
kaduka) o tytuły deweloperów. Chcieli gry na wolnym rynku to ja mają.
Trzeba bulić podatki jak i wszyscy. To zancznie ukróciło patologię bisnesu
opartego o sprzedaż "lokali" budowanych rzekomo na rzecz
przyszłych spółdzielców a w rzeczywistości handlowanych na rynku przez
prezesuniów, zaradnych radnych RN i rzeszę rodzinki, przy czym nikt z nich
nie uiścił grosza wymaganego wkładu. W ksiegach jest ok. bo zdazyli
sprzedać i uzuopełnić wkład. Górka pozostała do podziału (vide
apartamentowiec na Polnej 5 (SM Energetyk.). Aż tu przyszedł kryzys - rok
2002/03 i sprzedaz się załamała... Kolesie pozostali z niesprzedana
powierzchnią. Wpadli w panikę - trzeba było uzupełnić wkłady... Dotychczas
zaprzyjaźnieni wykonawcy, czując widmo bankructwa zarzadali kasy.
Niektórzy poszli na wydrę i nie uzupełnili, pakując spółdzielnię w długi,
bo nie ich bo prokurator też taniej kupił lokal i piekła nie ma... Nie
płacili nawet przez 2 lata ZUS-u za swoich pracowników...bo po co decydwci w ZUS także potrzebowali tanich mieszkań dla dzieci i wnuków...
Vide SM PAX, której kolesie dopiro po 7 latach zasiedli na ławach
oskarżonych z udowodnionym zarzutem 18 mln przekretów. Niestety SM
pozostała z długiem 280 mln, zaspakajanych przez kolejną sprytną ekipę
zarzadczą, majatkiem SM sprzedawanym za grosze czy wyprowadzanym do żekomo
spóldzielnianych spółek celowych nad którymi kontrolę sprawują jedynie
kolesie.... Efekt na księgach wieczystych budynków np. Górska 19 widnieją
zajęcia wpisy komornicze na kwoty równe wartości budynków w w/w przypadku
jedyne 12 mln zł. Długi SM kupuja kolesie z mafii np grupa finansowa z
Jastrzebiej Góry, koleś z Pruszkowa ma tam domek wakacyjny i siedzibę
"firmy".
TO JEST PRZYCZYNA DLA KTÓREJ OBECNIE NIEWIELU KOLESI DECYDUJE SIĘ NA
"DEWELOPERKĘ".
OBECNIE TYLKO chory na socjal kupi mieszkanie wkładając pieniądze do SM
skoro może kupić gotowe mieszkanie na rynku.