podatek od sprzedaży darowizny
Maciej2222
/ 89.77.238.* / 2011-01-15 20:11
witam,
w 2009 roku otrzymałem od rodziców mieszkanie - darowiznę.
w 2010 roku sprzedałem je za 400.000 zł i zamierzam w ciągu 2 lat całość tych pieniędzy przeznaczyć na kupno nowego mieszkania oraz dodatkowo na działkę budowlaną. Odpowiednio 300.000 zł na mieszkanie i 100.000 zł na działkę budowlaną.
Czy muszę zatem płacić podatek czy nie ?
pozdrawiam serdecznie
belladonna
/ 2011-01-15 21:20
/
Tysiącznik profesjonalny
Nie, podatku nie płacisz, bo zamierzasz wydatkować przychód, ale PIT-39 złożyć musisz (w tym roku ostateczny termin to 2 maj, bo 30 kwiecień wypada w sobotę). W poz 26 (wersja 2 PIT-39) wpiszesz tę sama kwotę co w poz. 24 jeśli zamierzasz wydatkować wszystko (podatek nie wyjdzie) :)
A ponieważ otrzymałeś mieszkanie darowizną, to kosztami mogą być opłaty notarialne poniesione przy darowiźnie (bo podatku raczej nie płaciłeś).... czyli dochód w stosunku do przychodu nie będzie dużą różnicą :-)
Maciej222
/ 89.77.238.* / 2011-01-15 21:30
dzięki, ale czy jesteś tego pewien na 100%? Bo właśnie zamierzam kupić tą działkę.
Jednym słowem czy można kupić 2 nieruchomości za sprzedaż jednej, wykorzystując całą kwotę ze sprzedaży ?
pozdrawiam serdecznie
belladonna
/ 2011-01-15 22:04
/
Tysiącznik profesjonalny
Omawiałam to już na innym forum (ciągle mam nadzieje, że te fora traktujecie pt. wstępnie informacyjnie, ale też potem to weryfikujecie u źródła)..
Na forum "podatki.biz" w wątku 45856 był ten temat... nie chcę się już dublować :-)
PS I tam mam ten sam nick :-)
maciej222
/ 89.77.238.* / 2011-01-15 22:36
to też ja byłem :), problem w tym że nie ma wiarygodnych źródeł, jedynie interpretacja a na to nie mam czasu czekać.
infolinia podatkowa 80 % tak 20 % nie. strasznie skomplikowana sytuacja :) normalne pytanie a 100% odpowiedzi nigdzie nie otrzymam.
pozdrawiam serdecznie
belladonna
/ 2011-01-16 19:24
/
Tysiącznik profesjonalny
Nikt Ci tutaj nie udzieli jednoznacznej odpowiedzi.... temat jest po prostu niejasny do końca.... a znam historie z KIP, ze na jedno i to samo pytanie były 3 różne odpowiedzi w zależności kto odpowiadał :)
Złóż PIT-39 wykazując całą kwotę do ulgi, a po 2 latach zobaczysz co będzie, wtedy najwyżej jak się nie będziesz zgadzał z US masz prawo się odwołać od ich decyzji... lub nie odliczaj wszystkiego, a od części oblicz podatek i zapłać... wybór należy do Ciebie... chociaż ja bym zadzwoniła do swojego US i zapytała ich, jak oni to widzą, w końcu tam trafi Twoja sprawa :)
maciej222
/ 89.77.238.* / 2011-01-16 21:58
znalazłem taką interpretacje:
http://interpretacje.tmxp.pl/Podatek-dochodowy-od-osob-fizycznych/Zwolnienia-przedmiotowe/139813-cele-mieszkaniowe-remonty-sprzedaz-mieszkania-zakup-gruntu.html
tylko teraz problem bo w nowej ustawie nie ma czegoś takiego jak: "w części wydatkowanej"
pozdrawiam
maciej222
/ 89.77.238.* / 2011-01-16 22:02
czy uważasz że to samo dotyczy obecnej ulgi ?
pozdrawiam