Forum Forum podatkoweInterpretacje

Podatek od sprzedaży mieszkania a zakup nowego mieszkania na kredyt

Podatek od sprzedaży mieszkania a zakup nowego mieszkania na kredyt

KPi / 31.182.228.* / 2013-03-19 15:14
W roku 2011 sprzedałem mieszkanie za 160 tys. zł
Złożyłem deklarację o przeznaczeniu całości tej sumy na inne cele miszkaniowe w przeciągu najbliższych dwóch lat.
W roku 2012 zakupiłem nowe mieszkanie za 300 tys zł., ale w 100% na kredyt.
W roku 2013 chcę częściowo spłacić ten kredyt kwotą 160 tys. zł.
Czy taka sytuacja zalicza się do przeznaczenia kwoty 160 tys. zł ze sprzedaży pierwotnego mieszkania na cel mieszkaniowy i tym samym uniknę płacenia podatku?
Wyświetlaj:
wiwan / 2013-03-20 12:30
NIE, nie zalicza się bo kredyt został jak rozumiem zaciągnięty PO zbyciu mieszkania w 2011 r.

Przeznaczenie na cele mieszkaniowe w kontekście kredytu wymaga, by był on zaciągnięty PRZED uzyskaniem przychodu, który przeznaczamy na cele mieszkaniowe w celu uniknięciu PIT od zbycia.

W zależności od tego, mieszkanie kiedy nabyte sprzedał Pan w 2011 wynika to z
- art.21, ust.1, pkt. 131 w nawiązaniu do ust. 25, pkt.1- nabycie po 2008 r.
- art. 21, ust. 1, pkt. 32 - nabycie przed 2007 r.

podano zapisy Ustawy o PIT.
.doradca. / 81.190.61.* / 2013-03-19 15:24
Zapewne tak,ale będziesz musiał po wszystkich operacjach iść do US i wszystko im przedłożyć i oświadczyć.
A najlepiej upewni się od razu, bo u nich nigdy nic nie wiadomo.

Najnowsze wpisy