Podatek od sprzedaży mieszkania w roku 2011 a 2012?
Mam nastepujacy problem. Dostalam w spadku 75% mieszkania ( w roku 2007). Kolejne jego czesci sukcesywnie otrzymalam w darowiznie w latach nastepnych. Mam zamiar sprzedac owe mieszkanie i zainwestowac w inny lokal mieszkalny. Jakich pulapek podatkowych moge sie spodziewac i z jakich ulg moge skorzystac w roku biezacym, a w roku nastepnym tj.2012? Dziekuje za pomoc
Sprawa sadowa po zmarlym odbyla sie w styczniu 2008r(testamentalnie). Nastepne czesci (darowizny) otrzymalam: grudzien 2009 i wrzesien 2011.
belladonna
/ 2011-10-21 16:30
/
Tysiącznik profesjonalny
Ja nie pytałam o sprawy sądowe, tylko rok śmierci spadkodawcy... bo jak ktoś napisze, że otrzymał spadek w roku.... to w 80% pisze o roku postanowienia z sądu, a nie roku śmierci.
Jeśli spadkodawca zmarł w 2007, to 75% przychodu dot. jedynie ulgi meldunkowej i tylko na jej podstawie korzystasz ze zwolnienia z tej części (tutaj nie ma ulg pt. wydatkowanie)... a wykazuje się sam podatek w PIT-36 lub PIT-36L lub PIT-38 (w zależności co kto składa).
Co do 25% przychodu otrzymanego w darowiźnie to PIT-39 i to możesz wydatkować na własne cele mieszkaniowe :)
Rok smierci spadkodawcy to 2007.Jestem zameldowana od 15 lat, wiec problemu nie ma. Dzwonilam do urzedu skarbowego i poinformowano mnie, iz bede musiala w razie zbycia mieszkania zaplacic podatek za uzytkowanie gruntu, choc co roku place takowy. Dlaczego mam za to placic ?
belladonna
/ 2011-10-22 20:19
/
Tysiącznik profesjonalny
Jeśli mieszkanie jest odrębną własnością to ma przypisany grunt.... może o to chodzi... przeczytaj to:
http://podatki.gazetaprawna.pl/artykuly/490512,ulga_meldunkowa_grunt_pod_domem_z_pit_pod_mieszkaniem_bez.html
chociaż sądy to obalają :)
belladonna
/ 2011-10-20 21:44
/
Tysiącznik profesjonalny
Spadek otrzymałaś w roku śmierci spadkodawcy, więc czy to był rok 2007?
Darowizny w latach następnych, to konkretnie kiedy?