Forum Forum podatkoweOdliczenia

Podatek za sprzedaż nieruchomości a spłata kredytu hipotecznego.

Podatek za sprzedaż nieruchomości a spłata kredytu hipotecznego.

darek942 / 2014-09-01 19:32
Witam .W spadku dostałem działkę ,którą chcę sprzedać przed upływem 5 lat.Czy jeżeli przeznaczę pieniądze z tytułu sprzedaży działki na spłatę kredytu hipotecznego innej nieruchomości (mieszkanie własnościowe) to uniknę płacenia podatku?
Wyświetlaj:
Anula413 / 88.199.61.* / 2015-07-08 12:49
Witam. A czy jeżeli kupiłam dom i zaciągnęlam na ten ów do kredyt i chcę teraz sprzedać dom przed upływem 5 lat od nabycia to spłacając kredyt na owy dom uniknę płacenia podatku?
wiwan / 2015-07-09 21:08
To zależy od kwoty- tj. pokrycia w uzyskanym przychodzie. Ale spłata wcześniej zaciągniętego kredytu hipotecznego jest wydatkowaniem na własne cele mieszkaniowe- co wynika z art. 21, ust. 25, pkt. 2) w nawiązaniu do ust. 1, pkt. 131 (tego samego artykułu) ustawy o PIT.
wiwan / 2014-09-02 12:05
Tak, o ile ów kredyt został/zostanie zaciągnięty przed uzyskaniem przychodu z tego zbycia. No i wliczyć można tylko spłaty dokonane po tym uzyskaniu przychodu, a przed upływem 2 lat od końca roku, w którym do zbycia dojdzie.

Wynika to z art. 21, ust. 25, pkt. 2 w nawiązaniu do ust. 1, pkt. 131 ustawy o PIT

Oczywiście nie mówimy o działce rolnej.

Najnowsze wpisy