Uściślijmy. Skoro nie ma podziału, to NIE jest Pan właścicielem 45 a, tylko ma udział 45/120 we współwłasności. Analogicznie pozostali. Co więcej, jeśli nabywał ją Pan z żoną do majątku wspólnego to macie łączny małżeński udział 90/120 a nie osobne udziały małżonków 45/120.

Do rzeczy- odbywa się na wniosek udziałowca, sąd rejonowy właściwy dla położenia działki.

https://prawo.money.pl/aktualnosci/okiem-eksperta/artykul/sposoby;zniesienia;wspolwlasnosci;nieruchomosci,254,0,734206.html

https://msp.money.pl/wzory-dokumentow/wniosek;o;zniesienie;wspolwlasnosci;nieruchomosci,201,686,dokument.html