no tak... było kiedyś tak (3 lata w stecz), że bałem się kredytów jak ognia, być może dlatego nie zdecydowałem się wówczas na b. duży kredyt hipoteczny. razem z bankierem, doszliśmy do wniosku, że nie można brać kredytów w złotówkach, bo nas pospolitych kowalskich na to nie stać. kiedy brałem kredyt, to chf kosztował wówczas prawie 3zł., ale żeby był równie drogi w spłacie jak złotówkowy, to musiałby wskoczyć na 4zł., a powyżej konieczne byłoby darmowe przewalutowanie. dzisiaj pikuś! ziemia poleży sobie nieużywana (bo nie sprzedam), nie zarobi na mnie nikt, a takich jak ja są tysiące... dziękujemy wam panowie prezesi wielkich molochów. was przecież stać na wszystko, nas kowalskich tylko na chleb.

A ja protestuję!
Przede wszystkim dlatego, że nie wolno ograniczać społeczeństwu wolności. To nasze najważniejsze - po prawie do życia - prawo! I być może ostatnie...

Z artykułu

"Dlaczego mimo ryzyka kursowego i udzielenia kredytu na 100 proc. wartości nieruchomości bank jest dobrze zabezpieczony a klient bezpieczny (wbrew argumentom lobby bankowego)? Pokażemy to na przykładzie. Klient banku kupuje mieszkanie za 100 tys. zł. Wziął kredyt denominowany we frankach szwajcarskich na 100 proc. wartości nieruchomości (39 tys. franków). W ciągu roku frank zdrożał aż o 20 proc. i kosztuje 3 zł. Zadłużenie klienta liczone w złotówkach wynosi prawie 120 tys. Ale jednocześnie jego mieszkanie także kosztuje już 120 tys. zł. Załóżmy, że frank już nie drożeje (jego cena się waha, ale po roku nadal oscyluje w okolicach 3 zł). Tak więc po dwóch latach mieszkanie klienta banku warte jest 140 tys. zł, a zadłużenie nie sięga 120 tys. zł. Po pięciu latach nasze przykładowe mieszkanie kosztuje załóżmy 180 tys. zł. Zadłużenie wynosi około 110 tys. zł (klient spłacił niewielką część kapitału, bo kredyt był w ratach równych). Jeśli popadnie w tarapaty finansowe, to może sprzedać mieszkanie i spłacić bank. Zostanie mu wtedy 70 tys. zł w kieszeni lub patrząc inaczej, zabezpieczenia banku wzrosło do 70 tys. zł."

Mój Boże. Toż to kalkulacje jak w czasie dot.com boomu. "Ale jednocześnie jego mieszkanie także kosztuje już 120 tys. zł"? Co to mają być za rachunki? Od kiedy to wiadomo, że mieszkania podrożeją. Tak samo można mówić, że nie ma ryzyka na pożyczanie na zakup akcji pets.com. Przecież za rok będzie 20% więcej warte, prawda? Czemu tylko 20%, może 200, 1000%, takie ekonomiczne perpetuum mobile.

A teraz alternatywny scenariusz. Rok 2008. Od roku w całym kraju strajkuje budżetówka, domagając się podwyżek.
Od poczatku 2007 roku następuje odwrót inwestorów od Polski. Złoty osłabił sie o 15%, dziennikarze w money.pl piszą, że to jeszcze nie koniec. Ceny nieruchomości spadły dopiero o 5%, ale analitycy sądzą, że to dopiero początek, a kupujących jak na lekarstwo. Popyt na mieszkania, który miał rosnąć, nie zmaterializował się, bowiem emigracja do Europy Zachodniej jeszcze bardziej się nasiliła. Szacunki Ministerstwa Budownictwa mówią o 0,75-1,25 mln pustostanów. Nieruchomość Kowalskich jest warta 95 tyś zł, mają do spłacenia 110 tyś. Jan Kowalski dostał właśnie wymówienie z pracy. Po 3 niezapłaconych ratach, bank zabiera mieszkanie. Sprzedaje je na licytacji za 80 tyś. Kowalscy nie mają gdzie mieszkać i mają 30 tyś długu i nie mają pracy. W takiej samej sytuacji jest 70 tyś rodzin, które posłuchały money.pl. Bankructwa banków pogłebiają kryzys. Krach wywołuje kilkuprocentową deflację. PKB spada o 10% w roku 2008 i kolejne 10% w 2009, bezrobocie rośnie do 25%.

Niemożliwe? Może niezbyt prawdopodobne, ale od tego są zabezpieczenia, żeby to nie było możliwe.

Takie bańki są znane i bolesne dla wszystkich. Ciesze się, że nadzór bankowy nie chce doprowadzić do tego, co było w Japonii w 1990 roku.

wystarczy, żę paru deb.. juz nie potrzebuje kredytu to sobie zmieniaja zasady jak sie im podoba bez uwzglednienia interesow najbardziej zainteresowanych!!!
Niedlugo wybuchnie rewolucja jak tak dalej bedzie sie dzialo. Jedni dostaja mieszkania za darmo a ci ktorzy chca uczciwie za nie zaplacić dostaja noz w plecy

moim zdaniem to zwykle ograniczenie swobod obywatelskich. nie rozumie dlacze ktos ma decydowac za mnie w jakiej walucie chce zaciagnac kredyt. skandal!!!

Jak najbardziej popieram. Każdy powinien mieć prawo do tego w jakiej walucie chce zaciągnąć kredyt na co chce, ile chce i jaki chce. To po prostu jest ograniczanie wolności. Pozwólcie ludziom wreszcie zakupić zasłużone M. Czy to ma być wolny rynek!? Protestuję.

jestem studentem i chcialbym kupic mieszkanie po studiach.w moim miescie za metr trzeba zaplacic ok 4000 wiec male mieszkanko 2 pokojowe kosztuje 200.000.Juz teraz wiem ze beda problemy z kupnem a po wprowadzeniu zmian to pozostanie mi albo do konca zycia wynajmowac albo wyjechac do angli i tam zarobic na swoje mieszkanko. A przeiez za wynajem i tak musze placic 1000+oplaty a tak bym placil na swoje. Na kazdym kroku dostajemy po dupie w tym kraju.PORAZKA