Planujemy zakupić jedną ze stron bliźniaka na nowobudowanym osiedlu.Razem z nieruchomością zakupujemy część udziału w nieruchomości drogowej. Każdy na danym osiedlu zakupuje ułamkowy udział w drodze. Przed podpisaniem umowy sprawdzaliśmy księgę wieczystą zarówno dla działki z domkiem jak i dla drogi. W dziale IV KW drogi widnieje hipoteka umowna łączna na dość wysoką kwotę. Jest też wymieniona księga współobciążona, z której wynika, że dotyczy ona działki, na której stoi domek "sąsiadki". Prawdopodobnie inne banki reszty sąsiadów, którzy zakupują bliźniaki na kredyty hipoteczne też się wpiszą w hipotekę na tej działce.
Wobec tego czy zakupując część bliźniaka z udziałem 1/200 w drodze (żeby mieć dojazd do posesji) w przypadku gdyby nasi "sąsiedzi" nie spłacali swoich kredytów hipotecznych (które obejmują ich części udziałowe ułamkowe w drodze) będziemy ponosić jakieś koszty czy inne odpowiedzialności? Jaki byłby "nasz" zakres ewentualnych odpowiedzialności (czy ta 1/200 czy to się jakoś inaczej rozpatruje)? Jakie by były tego ewentualne obecne i przyszłe konsekwencje? Pilnie proszę o pomoc w wyjaśnieniu tej zagadki.