Forum Forum nieruchomościRynek nieruchomości

Renta planistyczna. Niejasne przepisy biją po kieszeni

Renta planistyczna. Niejasne przepisy biją po kieszeni

Wyświetlaj:
Mgr / 89.174.238.* / 2008-12-06 21:13
Nie można karać człowieka że ma działkę i chce na niej wybudować sobie dom zamiast czekać aż Państwo wybuduje jakieś komunalki. debilizm kompletny jak z reszta wiele innych zapisów ustaw korzystnych Państwu lub ludziom z otoczenia aparatu partyjnego rządzącego na danych terenach i interpretujących sobie te przepisy po swojemu, czyli znajomym łagodnym okiem a reszcie jak wszyscy wiedzą a przykład tego artykułu tylko dowodzi:)
anarchista / 156.17.201.* / 2008-12-04 10:41
złodziejskie prawo
tefenet / 2008-12-05 08:13
Nie zgadzam się z tym prawnikiem. Zgodnie z art. 58 ustawu o planowaniu i zagospodaroJeżeli decyzja o warunkach zabudowy wywołuje skutki, o których mowa w art. 36 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U z 2003r. Nr 80 poz. 717 zm. Dz.U z 2006 Nr 225 poz. 1635) przepisy art. 36 oraz art. 37 stosuje się odpowiedniowaniu przestrzennym " . Znaczy to jeżeli wzrośnie wartość nieruchomości w skutek wydania decyzji o warunkach zabudowy gmina musi porać opłatę planistyczną. Art. 36 i 37 związane są nie tylko więc z planem zagospodarowania ale rónież z decyzją o warunkach zabudowy. Tak mówią przepisy. Problem jest tylko w jaki sposób ustala się wysokość stawki oprocentowej. W komentarzu do ustawy Prof. Niewiadomskiego jest mapisane, iż Rada Gminy ustala stawkę odrębną uchwałą na którą później powołuje się w decyzji. Zgodnie z nowym orzecznictwem to w decyzji indywidulnie ustala się stawkę procentową. Ogólnie refleksja jest taka, iż całą ta ustawa jest bublem prawnym. Prawnicy i sądy interpretują ją w sposób nie mający nic wspólnego z zagospodarowanie przestrzennym.

Najnowsze wpisy