1.To już kwestia na forum prawne, cywilne oraz bankowe.
2.Co to jest "wymowa" ? W takich kwestiach mamy albo
a)umowę dożywocia z art. 908-916 Kodeksu cywilnego albo
b)ustanowienie służebności mieszkania z art.301-302 KC
Na zawarcie umowy dożywocia jest za późno, bo dokonano już jak rozumiem darowizny. A nie ma raczej okoliczności uzasadniających ODWOŁANIE darowizny, bo tylko po jej skutecznym odwołaniu można by zawrzeć umowę dożywocia.
w tej sytuacji żądanie teścia jest już niemożliwe.
Ustanowienie służebności może odbyć się po wykonaniu darowizny, ale w związku z kredytem pozostaje chyba jedynie przekonanie teścia o braku złych intencji z Waszej strony tj. niezawieranie oficjalnej umowy służebności.
Kończąc: inne rozwiązania typu ustanowienie tej służebności dla teścia zamiennie- na innym Waszym lub żony mieszkaniu jak rozumiem nie wchodzą w grę. Ani też kredyt gotówkowy.
Zdaje się jednak, że owa służebność NIE wyklucza bezwzględnie/ustawowo możliwości kredytu. Raczej jest to niechęć większości, ale nie wszystkich banków. W przypadku tych drugich służebność po prostu powoduje uzyskanie kredytu na gorszych warunkach.
Tu tabelka, co prawda sprzed2 lat, ale wskazuje, że są takie banki:
http://m.money.pl/wiadomosci/artykul/nieruchomosc;z;problemami;-;nie;na;kredyt,64,2,825408.html
Proszę pytać tu:
http://www.money.pl/forum/grupa,14,0,0,40,0,kredyty.html