W umowie najmu znajduje się klauzula, którą przytaczam poniżej.

Zabezpieczenie wartości.
Strony uzgadniają, iż zabezpieczenie realnej wartości czynszu nastąpiło poprzez ustalenie jego wysokości wedle równowartości w Euro, jak również klauzulę waloryzacyjną określoną w § 3 pkt. 2.

Czynsz określony w § 2 będzie stały do końca 2005 roku. Po upływie tego okresu w styczniu każdego roku czynsz będzie wzrastał wg oficjalnego wskaźnika dla euro EURIBOR roczny.

Moje pytanie:

czy w rozumieniu zapisów umowy
wskaźnik zmiany czynszu to wartość stopy procentowej EURIBOR? np 4%
czy też wsażnik dot wartości zmiany stopy w okresie roku np +0,15%