Ludzie, wy macie jakąś dziwną manię szukania na money.pl (i nie tylko tu) artykułów "sponsorowanych przez deweloperów", "napędzjących koniunkturę", "wprowadzających w błąd jeleni, którzy chcą kupić mieszkania" itp. Do "jeszcze_nie": powiedz mi gdzie ty widzisz w tym artykule napędzanie koniunktury? Podali kilka faktów, m.in. to że samotna osoba zarabiająca średnią krajową ma w tym miesiącu możliwość kredytowania większego mieszkania niż w poprzednim. Jako powody podali spadek cen i to, że banki dają większą zdolność kredytową (ostatni akapit - kursywą napisany). NIe pisali nic w stylu: "taniej już nie będzie, kupujcie" albo "koniec korekty, teraz już tylko w górę". Oświeć mnie, gdzie widzisz napędzanie koniunktury.

A jeżeli chodzi o twoje pytanie o średnią krajową to już ręce mi opadły. Średnia krajowa (potwarzam głośno: KRAJOWA) jest w całym kraju taka sama, stąd jej nazwa. I obojętnie czy ktoś mieszka w Warszawie czy w P************ Dolnym, obojętnie czy jest singlem, dublem, czy nawet triplem to jeżeli zarabia średnią krajową to zarabia 3283,18 pln.
Zdaje się źle zrozumiałeś artykuł, bo nie pisali o osobie, która zarabia tyle ile przeciętnie zarabia wykształcony singiel w Warszawie, tylko o singlu, który zarabia średnią krajową, a to dwie bardzo różne rzeczy.

Ok, przepraszam, trochę niepotrzebnie się uniosłem... ale to przez twoje stwierdzenie, że artykuł bzdurny i tylko "napędza koniunkturę". Widziałem 1000 już takich komentarzy pod artukułami o rynu nieruchomości i po prostu mi zbrzydły (większość tych komentarzy to odpowiedniki komenatarzy o treści: "pierwszy!!!" pod artykułami na wp czy onet).
Ale do rzeczy - piszesz, że:

Posługiwanie się
średnią krajową do próby szacowania wartości nabywczej w Wawie i Łodzi nie ma sensu - gdyż w
tych miastach są inne średnie zarobki, inne średnie zarobki posiadają też wspomniani 'single'.

Otóż artykuł nie próbuje szacować siły nabywczej singla mieszkającego w Wawie czy w Łodzi. Absolutnie nie. Porównuje jedynie jaką siłę nabywczą we wrześniu i październiku miała samotna osoba zarabiająca 3200 pln brutto.
Kwota 3200pln oraz singiel są tu przykładami. Równie dobrze mogliby zrobić podobne badanie dla rodziny 4 osobowej zarabiającej łącznie 2500pln i by (być może, bo strzelam) wyszło że we wrześniu taka rodzina w Warszawie mogła kupić 6,3mkw mieszkania a w październiku 6,9mkw. I tyle. Żadnego napędzania koniunktury. A posługiwanie się średnią krajową wg mnie nie jest błędem w tym artykule, bo tak jak pisałem - artykuł, wbrew twojej opinii, nie szacuje siły nabywczej a jej zmianę.

a dlaczego sie boisz ze nie dostaniesz? jakies grzechy z historia kredytowa czy dochody niestandardowe? no bo w takim wypadku to proponuje dombank, zreszta u nich to i szybko bedzie

Przez takich jak Ty deweloperzy laduja kieszenie kasa! Ludzie poczekajcie z zakupem mieszkan! Ceny spadna! Dzieki temu, ze sie wstrzymacie deweloperzy jak rowniez prywatne osoby sprzedajace mieszkania na rynku wtórnym będą musieli obniżyć ceny. Przez garstke idiotow zadluzajacych sie na cale zycie deweloperzy zbijaja ogromne majatki!!!!

zauważcie, że nie każdy ma ochotę, żeby czekać nie wiadomo ile czasu, bo z jakiej racji ma wierzyć, że mieszkania na stówę pójdą w dół? mają wierzyć, bo? bo jeden z drugim jest specem od ekonomii i pisze na forum, jak to cudnie nie będzie? jak tanio? jak to się wszyscy wstrzymają i ceny runą? taka munia pewnie akurat się do dobrej pracy dorwała, więc myśli jako człowiek, który chce mieszkać na swoim, a nie poszukuje tylko, jak tu najtaniej kupić, a później trochę powynajmować, a na końcu sprzedać jak najdrożej i być wielkim zarobieńcem. pewnie ma dosyć płacenia komuś rat, bo pewnie wynajmuje mieszkanie od lat, a teraz jak widzi, że jest program RnS, to chce jakoś się ogarnąć i zacząć płacić za swoje właśnie, a nie cudze. ja miałem taki sam problem i jedynym miejscem, gdzie znalazłem kredyt okazał się dombank. płacę drożej może za kredyt, ale siedzę u siebie w chacie i myślę, jak tu go jak najszybciej spłacić, czyli kombinuję, kombinuję, ale kombinuję na swoim, a nie płacę raty komuś za wynajem. i taka to filozofia. jak chcecie sobie prowadzić wojnę z deweloperami i kim tam jeszcze, to prosze bardzo. ja chce mieszkac u siebie, jak pewnie wiele innych osób i na tym mi najbardziej zalezy. takze sie troszcze o moje jak najwieksze zarobki, a nie o jak najnizsze ceny nieruchomosci, zeby moc na nich zarobic.

Wziąłeś byka za rogi i życzę powodzenia w tym starciu. Ale dla wielu ludzi pieniądze nie wydane to pieniądze zarobione. Jeśli przykładowo mieszkanie dziś kosztuje 325 tys a jeszcze rok temu kosztowało 350 tys, to kupując je dziś zyskałeś 25 tys, czyli rok pracy za średnia krajową (pamiętajmy że średnia krajowa to wartość brutto). Czyli straciłeś rok pracy gdzie nie wydajesz nic z zarobionych pieniędzy. Ile to może być realnie lat pracy, gdzie z tej sumy musimy zapłacić rachunki, kupić jedzenie itp? Warto sobie samemu odpowiedzieć. Kwoty 350tys, 340 tys, 300tys to dla większości z nas czysta abstrakcja. Bo co to za różnica pomiędzy 325 000 a 350 000, przecież to tylko troszkę więcej niż 7%. Ale te 7% to są lata cieżkiej pracy. Ten sam problem tyczy się mniej korzystnych umów kredytowych. Więc proszę nie dziw się, że ludzie wolą ponarzekać i ostatecznie poczekać. A co do przekonania, że mieszkania nie pójdą w górę to już sprawa indywidualna. Ceny nieruchomości to nie losowanie, spróbuj przyjrzeć się dzisiejszym realiom, a wnioski wyciągnij samodzielnie. Pozdrawiam.