Sytuacja jest jasna- w lutym wypowiada Pani umowę, która skutkuje na 31 marca. Za luty i marzec jest winna Pani właścicielowi zapłatę czynszu, terminową. On z kolei zobowiązany jest do zwrotu całkowitego kaucji.
Kaucja jest zabezpieczeniem na rzecz ewentualnych zniszczeń lub niezapłaconego czynszu.

Korzystniejsze dla Pani warunki zależą już tylko od jego dobrej woli, czyli porozumienie stron co do np. bonifikaty w czynszu marcowym, skoro przez cały marzec nie będzie już Pani i tak mieszkała i odda klucze, a właściciel ma możliwość wprowadzić już kogoś nowego.

http://dom.money.pl/wiadomosci/poradniki/artykul/wypowiedzenie;umowy;najmu,34,0,407074.html