HORNIGOLD: strona spółki
4.10.2018, 18:59
HRL Zawarcie umowy przedwstępnej zakupu nieruchomości
Zarząd Hornigold REIT S.A. z siedzibą w Katowicach (dalej: „Emitent”) informuje, iż w dniu 3 października 2018 roku zawarł przedwstępną umowę zakupu nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,1286 ha (dalej: „Umowa”), zabudowanej dwoma pięciokondygnacyjnymi budynkami mieszkalnymi o łącznej powierzchni zabudowy wynoszącej 829 m2, położonej w dzielnicy Śródmieście – Załęże. (dalej: „Nieruchomość”).
Na mocy Umowy, sprzedający zobowiązał się do sprzedaży na rzecz Emitenta Nieruchomości, za cenę w kwocie 19.450.000 zł, a Emitent zobowiązał się do zakupu Nieruchomości za wskazaną cenę, w stanie wolnym od wszelkich niezaakceptowanych obciążeń, roszczeń osób trzecich oraz w stanie niepogorszonym w stosunku do stanu opisanego w Umowie oraz zawarcia umowy przyrzeczonej zakupu Nieruchomości do dnia 28 lutego 2019 roku. W związku z zawarciem Umowy, Emitent w dniu zawarcia Umowy zobowiązany był do zapłaty na rzecz msprzedającego kwoty 400.000 zł, tytułem zadatku na poczet ceny zakupu Nieruchomości. Mając na uwadze, iż pierwotnie umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości została zawarta przez Śląskie Kamienice S.A., która dokonała płatności zadatku w ww. wysokości, Emitent informuje, iż przedmiotowa kwota wpłacona przez Śląskie Kamienice S.A. na rzecz sprzedającego, na mocy porozumienia stron, została zaliczona jako zadatek na poczet zawartej Umowy do którego do zapłaty zobowiązany był Emitent. W konsekwencji, Emitent zobowiązany jest do zwrotu na rzecz Śląskie Kamienice S.A. ww. kwoty w terminie do dnia 31 grudnia 2018 r Zgodnie z postanowieniami Umowy, zapłata pozostałej części ceny zakupu Nieruchomości nastąpi w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy przyrzeczonej zakupu Nieruchomości, a Emitent w umowie przyrzeczonej zobowiązał się poddać rygorowi egzekucji, o którym mowa w art. 777 § 1 pkt. 4 KPC. Zgodnie z postanowieniami Umowy w celu zabezpieczenia wierzytelności mogącej powstać po stronie Emitenta w postaci obowiązku zwrotu uiszczonego przez Emitenta zadatku w wysokości 400.000 zł w jego pojedynczej lub podwójnej wysokości wraz z ewentualnymi odsetkami, Sprzedający zobowiązał się do ustanowienia na Nieruchomości hipoteki umownej do sumy 800.000 zł na rzecz Emitenta. Emitent planuje nabyć Nieruchomość w celu prowadzenia bieżącej działalności opartej na wynajmie nieruchomości. Inwestycja realizowana przez Emitenta w zakresie nabycia Nieruchomości, zostanie sfinansowana ze środków własnych Emitenta lub ze środków pozyskanych w wyniku emisji obligacji lub kredytu.
Na mocy Umowy, sprzedający zobowiązał się do sprzedaży na rzecz Emitenta Nieruchomości, za cenę w kwocie 19.450.000 zł, a Emitent zobowiązał się do zakupu Nieruchomości za wskazaną cenę, w stanie wolnym od wszelkich niezaakceptowanych obciążeń, roszczeń osób trzecich oraz w stanie niepogorszonym w stosunku do stanu opisanego w Umowie oraz zawarcia umowy przyrzeczonej zakupu Nieruchomości do dnia 28 lutego 2019 roku. W związku z zawarciem Umowy, Emitent w dniu zawarcia Umowy zobowiązany był do zapłaty na rzecz msprzedającego kwoty 400.000 zł, tytułem zadatku na poczet ceny zakupu Nieruchomości. Mając na uwadze, iż pierwotnie umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości została zawarta przez Śląskie Kamienice S.A., która dokonała płatności zadatku w ww. wysokości, Emitent informuje, iż przedmiotowa kwota wpłacona przez Śląskie Kamienice S.A. na rzecz sprzedającego, na mocy porozumienia stron, została zaliczona jako zadatek na poczet zawartej Umowy do którego do zapłaty zobowiązany był Emitent. W konsekwencji, Emitent zobowiązany jest do zwrotu na rzecz Śląskie Kamienice S.A. ww. kwoty w terminie do dnia 31 grudnia 2018 r Zgodnie z postanowieniami Umowy, zapłata pozostałej części ceny zakupu Nieruchomości nastąpi w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy przyrzeczonej zakupu Nieruchomości, a Emitent w umowie przyrzeczonej zobowiązał się poddać rygorowi egzekucji, o którym mowa w art. 777 § 1 pkt. 4 KPC. Zgodnie z postanowieniami Umowy w celu zabezpieczenia wierzytelności mogącej powstać po stronie Emitenta w postaci obowiązku zwrotu uiszczonego przez Emitenta zadatku w wysokości 400.000 zł w jego pojedynczej lub podwójnej wysokości wraz z ewentualnymi odsetkami, Sprzedający zobowiązał się do ustanowienia na Nieruchomości hipoteki umownej do sumy 800.000 zł na rzecz Emitenta. Emitent planuje nabyć Nieruchomość w celu prowadzenia bieżącej działalności opartej na wynajmie nieruchomości. Inwestycja realizowana przez Emitenta w zakresie nabycia Nieruchomości, zostanie sfinansowana ze środków własnych Emitenta lub ze środków pozyskanych w wyniku emisji obligacji lub kredytu.