SHG Zawiadomienie o wydaniu pozwolenia na użytkowanie Inwestycji deweloperskiej „Apartamenty Mackiewicza” w Łodzi.

Zarząd Starhedge S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej również „STARHEDGE lub Emitent”) informuje, że w dniu dzisiejszym otrzymał decyzję Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Łodzi z dnia 14 listopada 2018 roku, dotyczącą udzielenia pozwolenia na użytkowanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego Na nieruchomości w Łodzi przy ul. Mackiewicza 3/5, o której to Inwestycji Emitent informował RB ESPI 41/2016 z dnia 28 grudnia 2016 r. „Apartamenty Mackiewicza”, obejmującej budowę budynku zawierającego 80 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni od 30 do 90 m2 i łącznej powierzchni mieszkalnej PUM 5128 m2 wraz z 85 miejscami parkingowymi, z czego 81 jest zlokalizowanych w garażu podziemnym.
Decyzja określa także zakres robót wykończeniowych w lokalach mieszkalnych. Powiatowy Inspektor nadzoru budowlanego w łodzi stwierdził, że „obiekt został wybudowany zgodnie z projektem budowlanym zatwierdzonym decyzjami o pozwoleniu na budowę i warunkami udzielonego pozwolenia i nadaje się do użytkowania zgodnie z przeznaczeniem i spełnieniem przez Inwestora (Emitent) wymogów art. 57 ust 1 i 3” ustawy Prawo Budowlane. Należy przy tym zaznaczyć , że Komendant Miejski Państwowej Straży Pożarnej w stanowisku z dnia 24.09.2018 roku w zakresie ochrony przeciwpożarowej w sprawie zgodności wykonania obiektu z projektem budowlanym nie wniósł sprzeciwu ani Uwag, stwierdzając zgodność jego wykonania z projektem budowlanym. Emitenta podjął uchwałę o rozpoczęciu z dniem 25 września 2017 roku sprzedaży mieszkań (zawierania umów deweloperskich) w standardzie deweloperskim "Apartamenty Mackiewicza". Od dnia przekazania raportu bieżącego ESPI nr 23/2017 do publicznej wiadomości, od momentu rozpoczęcia przyjmowania umów rezerwacyjnych dotychczas zawarto sześćdziesiąt pięć Umów sprzedaży. Przy zawieraniu ww. umów wszyscy (z wyjątkiem jednej osoby) nabywcy dokonali także rezerwacji lub zakupu miejsca garażowego. W ramach inwestycji powstał budynek mieszkalny wielorodzinny w układzie częściowo zamkniętego dziedzińca wraz z garażem w części podziemnej. Wysokość pomieszczeń w zależności od kondygnacji wynosi od 260 do 280 cm wysokości. Całkowita powierzchnia pięciokondygnacyjnego budynku sięgnie 7 tys. metrów kwadratowych, z czego największą część zajmują mieszkania – 5 128 m2 tys. metrów kwadratowych. Wszelkie środki z zawieranych Umów sprzedaży lokowane są na zamkniętym mieszkaniowym rachunku powierniczym, który służy gromadzeniu środków pieniężnych wpłacanych przez Nabywców na cele określone w Umowach. Wypłata deponowanych środków następuje jednorazowo w momencie, gdy inwestycja mieszkaniowa jest całkowicie ukończona, a na nabywcę zostaje przeniesiona odrębna własność lokalu, nieruchomości zabudowanej budynkiem. Rachunek powierniczy zamknięty oznacza sfinansowanie przedsięwzięcia ze środków własnych Emitenta oraz częściowo finansowania zewnętrznego. O zakończeniu inwestycji w czwartym kwartale 2018 roku Emitent informowała w śródrocznym Sprawozdaniu Zarządu Emitenta za pierwsze półrocze 2018 roku. Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) NR 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE (zwane też MAR).