MVP Zawarcie umowy przedwstępnej nabycia nieruchomości na potrzeby realizacji inwestycji deweloperskiej

Zarząd Marvipol Development S.A. [Emitent] informuje o zawarciu przez Joki Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie – jednostkę zależną Emitenta [Kupujący] z osobą prawną niepowiązaną z Grupą Kapitałową Marvipol Development S.A. [Sprzedający], w dniu 21 grudnia 2018 r., umowy przedwstępnej oraz umowy współpracy [Umowa].
Przedmiotem Umowy jest ustalenie warunków nabycia od Sprzedającego przez Kupującego prawa użytkowania wieczystego nieruchomości, na którą składa się kilka działek gruntu o łącznej powierzchni ok. 2,5 ha, zlokalizowanej w Warszawie [Nieruchomość], za cenę 54,3 mln zł netto, na której Kupujący zamierza zrealizować inwestycję deweloperską. W związku z przysługującym miastu stołecznemu Warszawa ustawowym prawem pierwokupu w stosunku do Nieruchomości, zawarcie umowy przenoszącej prawo użytkowania wieczystego Nieruchomości poprzedzone będzie zawarciem przez Sprzedającego i Kupującego, nie wcześniej niż w dn. 1 lutego 2019 r. i nie później niż w dn. 28 czerwca 2019 r., warunkowej umowy sprzedaży Nieruchomości [Umowa Warunkowa]. Dodatkowo Umowa zawiera ustalenia odnoszące się do współpracy Sprzedającego i Kupującego w okresie do dnia zawarcia umowy przenoszącej prawo użytkowania wieczystego Nieruchomości. Umowa nie zawiera postanowień w zakresie istotnych kar umownych i jej warunki nie odbiegają od standardów rynkowych stosowanych dla tego typu umów. O zawarciu Umowy Warunkowej i następnie umowy przenoszącej prawo użytkowania wieczystego Nieruchomości Emitent poinformuje w trybie odrębnych raportów bieżących.