NOVINA: strona spółki
4.04.2019, 14:47
NOV Strategia działalności Emitenta
Strategicznym celem Emitenta jest wzrost wartości dla akcjonariuszy Emitenta poprzez koncentrację działalności na udzielaniu pożyczek hipotecznych dla podmiotów gospodarczych.
Emitent skupia się na udzielaniu pożyczek pieniężnych na dowolny cel zabezpieczonych hipoteką. Pożyczka hipoteczna oferowana przez Emitenta jest rozwiązaniem dedykowanym przede wszystkim dla podmiotów gospodarczych, które potrzebują elastycznego finansowania, nie mogą otrzymać kredytu bankowego lub potrzebują szybkiego finansowania z pominięciem przewlekłych procedur bankowych. Pożyczka może być przeznaczona na dowolny cel. Atuty pożyczki oferowanej przez Emitenta: • szybkie uruchomienie finansowania; • udzielanie finansowania na dowolny cel; • brak sprawdzania zdolności kredytowej; • brak sprawdzania BIK, BIG (KRD, Erif, InfoMonitor) i innych rejestrów; • formalności ograniczone do niezbędnego minimum; • finansowanie do 300.000 zł. Głównym kryterium decydującym o udzieleniu przez Emitenta pożyczki hipotecznej jest ocena wartość zabezpieczenia, co odróżnia Emitenta od banków, analizujących historie oraz zdolność kredytową pożyczkobiorcy. Pożyczka hipoteczna oferowana przez Emitenta stanowi wygodną alternatywę dla ofert bankowych, dostęp do których dla wielu przedsiębiorstw jest często ograniczony. Przyznanie pożyczki oraz jej wysokość nie jest uwarunkowane poziomem dochodów osiąganych przez pożyczkobiorcę. Oznacza to, że finansowanie dostępne jest nawet dla małych lub młodych firm, bez zdolności lub historii kredytowej. Pożyczkę hipoteczną oferowaną przez Emitenta cechują dogodne warunki spłaty. Pożyczka może być udzielona na okres do 12 miesięcy, przy czym w indywidualnych przypadkach możliwe jest ustalenie dłuższego okresu spłaty. Warunki spłaty mogą być dostosowane do potrzeb i propozycji pożyczkobiorcy. Możliwa jest więc zarówno spłata w miesięcznych ratach (odsetki + kapitał lub same odsetki, a kapitał na koniec), jak również spłata całości na koniec okresu pożyczki. W razie potrzeby pożyczka może być również uruchamiana w transzach. Pożyczkę hipoteczną oferowaną przez Emitenta charakteryzują nie tylko elastyczne warunki spłaty, ale również atrakcyjny i konkurencyjny koszt udostepnienia finansowania. Decyzja o udzieleniu finansowania i warunki finansowe ustalane po przeprowadzeniu analizy przedmiotu zabezpieczenia. Koszt udostepnienia finansowania (oprocentowanie i prowizja) ustalane są indywidualnie dla każdej pożyczki, w oparciu przede wszystkim o zgłoszone potrzeby pożyczkobiorcy oraz wartość przedmiotu zabezpieczenia, a także długość i kwotę pożyczki. Rozpatrzenie wniosku o udzielenie pożyczki jest bezpłatne. Standardowe parametry pożyczki oferowanej przez Emitenta: • finansowanie do wysokości 50 proc. wartości nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia; • minimalna wysokość pożyczki 30 tys. zł; • maksymalna wysokość pożyczki 300 tys. zł. Zabezpieczeniem pożyczki może być hipoteka na nieruchomości komercyjnej (lokal handlowy, biurowiec, magazyn, działka inwestycyjna itp.) lub mieszkaniowa (dom, mieszkanie, apartament, działka budowlana). Rozpatrzone mogą być również inne rodzaje nieruchomości. Nieruchomość (zabezpieczenie) może być własnością osoby trzeciej. Emitent dąży do stałego zwiększania wartości portfela pożyczek hipotecznych oraz rzeczywistego objęcia swoją działalnością obszaru całego kraju. Emitent skupia się na niskonakładowym i zrównoważonym rozwoju skali działalności oferując pożyczki hipoteczne poprzez stronę internetową www.pozyczkihipoteczne.eu. Krótkoterminowo Emitent zamierza skoncentrować się na minimalizacji ryzyka poprzez udzielanie możliwie największej liczby pożyczek hipotecznych podmiotom niepowiązanym ze sobą, zabezpieczonych na różnych nieruchomościach, przy konsekwentnym przestrzeganiu zasady udzielania pożyczek o wartości nieprzekraczającej 50 proc. wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie pożyczki. Bieżące i przyszłe źródła finansowania udzielanych przez Emitenta pożyczek hipotecznych. Bieżącym źródłem finansowania udzielanych przez Emitenta pożyczek hipotecznych jest kapitał własny Emitenta. Strategia Emitenta zakłada bezpieczny, stopniowy i stabilny rozwój, przy wykorzystaniu jedynie wewnętrznych źródeł finansowania. W szczególności Emitent zakłada, że źródłem finansowania udzielanych przez Emitenta pożyczek hipotecznych w najbliższym roku będą środki własne Emitenta, w tym w szczególności: 1. Kwota 500.000 zł stanowiąca należność przysługującą Emitentowi z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego o powierzchni 98 m2, położonego w Warszawie. Zgodnie z umową powyższa kwota powinna zostać zapłacona w terminie do dnia 3 lipca 2019 roku. Zabezpieczeniem zapłaty jest hipoteka na kwotę 800.000,00 zł, ustanowioną na sprzedanej nieruchomości. 2. Kwota 3.826.509 zł stanowiąca należność przysługującą Emitentowi z tytułu zbycia udziałów P24 Innovation sp. z o.o. z siedzibą w Łomży. Zgodnie z umową powyższa kwota powinna zostać zapłacona w terminie do dnia 23 grudnia 2019 roku. Zabezpieczeniem zapłaty jest poręczenie udzielone przez osoby trzecie, w tym P24 Innovation sp. z o.o. oraz hipoteka na kwotę 6.218.414,00 zł, ustanowiona na nieruchomości położonej w Kościelisku (województwo małopolskie), księga wieczysta NS1Z/00021280/7 („Nieruchomość”). Nieruchomość jest położna na granicy Zakopanego i Kościeliska, w sąsiedztwie dolnych stacji wyciągów: Polana Szymoszkowa i Butorowy Wierch, w odległości około 1,5 km od Krupówek. Powierzchnia Nieruchomości to 3900 m2. Na Nieruchomości usytuowany jest budynek hotelowo - apartamentowy, o powierzchni 1830 m2. 3. Kwota 848.618,90 zł licząc według cen Narodowego Banku Polskiego („NBP”) na dzień 23 marca 2019 roku, za posiadane przez Emitenta 148,7 uncje złota w postaci złotych monet bulionowych „Orzeł bielik” próby 999,9 emitowanych przez NBP: Celem zapewnienia prawidłowej realizacji strategii Emitent uzyskał wpis do Rejestru Instytucji Pożyczkowych, prowadzonego przez Komisję Nadzoru Finansowego, pod numerem RIP000374. Na dzień sporządzenia niniejszego raportu Emitent prowadzi działalność z wykorzystaniem zewnętrznych doradców (podwykonawców). W miarę rozwoju prowadzonej działalności pożyczkowej planowane jest jednak stopniowe budowanie własnego zespołu.
Emitent skupia się na udzielaniu pożyczek pieniężnych na dowolny cel zabezpieczonych hipoteką. Pożyczka hipoteczna oferowana przez Emitenta jest rozwiązaniem dedykowanym przede wszystkim dla podmiotów gospodarczych, które potrzebują elastycznego finansowania, nie mogą otrzymać kredytu bankowego lub potrzebują szybkiego finansowania z pominięciem przewlekłych procedur bankowych. Pożyczka może być przeznaczona na dowolny cel. Atuty pożyczki oferowanej przez Emitenta: • szybkie uruchomienie finansowania; • udzielanie finansowania na dowolny cel; • brak sprawdzania zdolności kredytowej; • brak sprawdzania BIK, BIG (KRD, Erif, InfoMonitor) i innych rejestrów; • formalności ograniczone do niezbędnego minimum; • finansowanie do 300.000 zł. Głównym kryterium decydującym o udzieleniu przez Emitenta pożyczki hipotecznej jest ocena wartość zabezpieczenia, co odróżnia Emitenta od banków, analizujących historie oraz zdolność kredytową pożyczkobiorcy. Pożyczka hipoteczna oferowana przez Emitenta stanowi wygodną alternatywę dla ofert bankowych, dostęp do których dla wielu przedsiębiorstw jest często ograniczony. Przyznanie pożyczki oraz jej wysokość nie jest uwarunkowane poziomem dochodów osiąganych przez pożyczkobiorcę. Oznacza to, że finansowanie dostępne jest nawet dla małych lub młodych firm, bez zdolności lub historii kredytowej. Pożyczkę hipoteczną oferowaną przez Emitenta cechują dogodne warunki spłaty. Pożyczka może być udzielona na okres do 12 miesięcy, przy czym w indywidualnych przypadkach możliwe jest ustalenie dłuższego okresu spłaty. Warunki spłaty mogą być dostosowane do potrzeb i propozycji pożyczkobiorcy. Możliwa jest więc zarówno spłata w miesięcznych ratach (odsetki + kapitał lub same odsetki, a kapitał na koniec), jak również spłata całości na koniec okresu pożyczki. W razie potrzeby pożyczka może być również uruchamiana w transzach. Pożyczkę hipoteczną oferowaną przez Emitenta charakteryzują nie tylko elastyczne warunki spłaty, ale również atrakcyjny i konkurencyjny koszt udostepnienia finansowania. Decyzja o udzieleniu finansowania i warunki finansowe ustalane po przeprowadzeniu analizy przedmiotu zabezpieczenia. Koszt udostepnienia finansowania (oprocentowanie i prowizja) ustalane są indywidualnie dla każdej pożyczki, w oparciu przede wszystkim o zgłoszone potrzeby pożyczkobiorcy oraz wartość przedmiotu zabezpieczenia, a także długość i kwotę pożyczki. Rozpatrzenie wniosku o udzielenie pożyczki jest bezpłatne. Standardowe parametry pożyczki oferowanej przez Emitenta: • finansowanie do wysokości 50 proc. wartości nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia; • minimalna wysokość pożyczki 30 tys. zł; • maksymalna wysokość pożyczki 300 tys. zł. Zabezpieczeniem pożyczki może być hipoteka na nieruchomości komercyjnej (lokal handlowy, biurowiec, magazyn, działka inwestycyjna itp.) lub mieszkaniowa (dom, mieszkanie, apartament, działka budowlana). Rozpatrzone mogą być również inne rodzaje nieruchomości. Nieruchomość (zabezpieczenie) może być własnością osoby trzeciej. Emitent dąży do stałego zwiększania wartości portfela pożyczek hipotecznych oraz rzeczywistego objęcia swoją działalnością obszaru całego kraju. Emitent skupia się na niskonakładowym i zrównoważonym rozwoju skali działalności oferując pożyczki hipoteczne poprzez stronę internetową www.pozyczkihipoteczne.eu. Krótkoterminowo Emitent zamierza skoncentrować się na minimalizacji ryzyka poprzez udzielanie możliwie największej liczby pożyczek hipotecznych podmiotom niepowiązanym ze sobą, zabezpieczonych na różnych nieruchomościach, przy konsekwentnym przestrzeganiu zasady udzielania pożyczek o wartości nieprzekraczającej 50 proc. wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie pożyczki. Bieżące i przyszłe źródła finansowania udzielanych przez Emitenta pożyczek hipotecznych. Bieżącym źródłem finansowania udzielanych przez Emitenta pożyczek hipotecznych jest kapitał własny Emitenta. Strategia Emitenta zakłada bezpieczny, stopniowy i stabilny rozwój, przy wykorzystaniu jedynie wewnętrznych źródeł finansowania. W szczególności Emitent zakłada, że źródłem finansowania udzielanych przez Emitenta pożyczek hipotecznych w najbliższym roku będą środki własne Emitenta, w tym w szczególności: 1. Kwota 500.000 zł stanowiąca należność przysługującą Emitentowi z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego o powierzchni 98 m2, położonego w Warszawie. Zgodnie z umową powyższa kwota powinna zostać zapłacona w terminie do dnia 3 lipca 2019 roku. Zabezpieczeniem zapłaty jest hipoteka na kwotę 800.000,00 zł, ustanowioną na sprzedanej nieruchomości. 2. Kwota 3.826.509 zł stanowiąca należność przysługującą Emitentowi z tytułu zbycia udziałów P24 Innovation sp. z o.o. z siedzibą w Łomży. Zgodnie z umową powyższa kwota powinna zostać zapłacona w terminie do dnia 23 grudnia 2019 roku. Zabezpieczeniem zapłaty jest poręczenie udzielone przez osoby trzecie, w tym P24 Innovation sp. z o.o. oraz hipoteka na kwotę 6.218.414,00 zł, ustanowiona na nieruchomości położonej w Kościelisku (województwo małopolskie), księga wieczysta NS1Z/00021280/7 („Nieruchomość”). Nieruchomość jest położna na granicy Zakopanego i Kościeliska, w sąsiedztwie dolnych stacji wyciągów: Polana Szymoszkowa i Butorowy Wierch, w odległości około 1,5 km od Krupówek. Powierzchnia Nieruchomości to 3900 m2. Na Nieruchomości usytuowany jest budynek hotelowo - apartamentowy, o powierzchni 1830 m2. 3. Kwota 848.618,90 zł licząc według cen Narodowego Banku Polskiego („NBP”) na dzień 23 marca 2019 roku, za posiadane przez Emitenta 148,7 uncje złota w postaci złotych monet bulionowych „Orzeł bielik” próby 999,9 emitowanych przez NBP: Celem zapewnienia prawidłowej realizacji strategii Emitent uzyskał wpis do Rejestru Instytucji Pożyczkowych, prowadzonego przez Komisję Nadzoru Finansowego, pod numerem RIP000374. Na dzień sporządzenia niniejszego raportu Emitent prowadzi działalność z wykorzystaniem zewnętrznych doradców (podwykonawców). W miarę rozwoju prowadzonej działalności pożyczkowej planowane jest jednak stopniowe budowanie własnego zespołu.