UNIBEP: strona spółki
30.06.2020, 18:29
UNI Aktualizacja informacji nt. realizacji inwestycji mieszkaniowej w Poznaniu
W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 24/2020 z dnia 2 czerwca 2020 r. w sprawie realizacji inwestycji mieszkaniowej przy ulicy Jana Henryka Dąbrowskiego w Poznaniu (Inwestycja), Zarząd Unibep S.A. (Emitent, Spółka) informuje, iż w dniu 30 czerwca 2020 roku Fama Development Spółką z ograniczoną odpowiedzialnością Spółką Komandytową z siedzibą w Poznaniu (Zamawiający) zawarła z Getin Noble Bank S.A. (Bank) umowę kredytu inwestycyjnego (Umowa) na podstawie której Bank udzieli kredytu do kwoty 70 mln zł na częściowe finansowanie i refinansowanie kosztów brutto Inwestycji.
Zamawiający jest spółką pośrednio zależną od Emitenta, z uwagi na to, iż spółka UNIDEVELOPMENT S.A. jest komandytariuszem w spółce Zamawiającego oraz udziałowcem (50% udziałów) w komplementariuszu Zamawiającego, tj. w spółce Fama Development Spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Poznaniu (przy czym aktualny udział UNIDEVELOPMENT S.A. w zyskach/stratach Grupy Unibep wynosi 48,82%). Szczegółowy opis powiązań Emitenta z Zamawiającym został zamieszczony m.in. w rozszerzonym skonsolidowanym raporcie za I kwartał 2020 roku. Kredyt ma charakter nieodnawialny. Całkowita wypłata kredytu może nastąpić najpóźniej do końca 2021 r. Oprocentowanie kredytu zostało ustalone na poziomie WIBOR 3M powiększony o marżę Banku. Terminem spłaty kredytu jest 20 września 2022 r., przy czym do dnia 19 września 2022 r. obowiązuje karencja w spłacie kredytu. Odsetki płatne są w miesięcznych okresach obrachunkowych. Zabezpieczeniem wierzytelności Banku są m.in.: - hipoteka umowna łączna do kwoty 105 mln zł z najwyższym pierwszeństwem ustanowiona na rzecz Banku na prawie użytkowania wieczystego nieruchomości na której realizowana jest Inwestycja; - weksel własny in blanco wystawiony przez Zamawiającego wraz z deklaracją wekslową; - pełnomocnictwo do wszystkich rachunków Zamawiającego prowadzonych w Banku; - przelewy wierzytelności na rzecz Banku z i] umów zawieranych przez Zamawiającego z nabywcami lokali i miejsc postojowych realizowanych w ramach Inwestycji, ii] umów ubezpieczenie, iii] z umowy z generalnym wykonawcą Inwestycji; - zastawy finansowy oraz rejestrowy na rachunkach Zamawiającego w Banku oraz zastaw rejestrowy z najwyższym pierwszeństwem na udziale (ogóle praw i obowiązków) komplementariusza Zamawiającego w spółce Zamawiającego; - oświadczenie Zamawiającego o poddaniu się egzekucji na rzecz Banku w trybie art. 777 § 1 pkt 5) k.p.c. Pozostałe warunki Umowy, w tym odnoszące się do warunków uruchomienia kredytu, wypowiedzenia umowy, wcześniejszej spłaty nie odbiegają od standardowych postanowień stosowanych dla tego rodzaju umów związanych z finansowaniem projektów deweloperskich.
Zamawiający jest spółką pośrednio zależną od Emitenta, z uwagi na to, iż spółka UNIDEVELOPMENT S.A. jest komandytariuszem w spółce Zamawiającego oraz udziałowcem (50% udziałów) w komplementariuszu Zamawiającego, tj. w spółce Fama Development Spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Poznaniu (przy czym aktualny udział UNIDEVELOPMENT S.A. w zyskach/stratach Grupy Unibep wynosi 48,82%). Szczegółowy opis powiązań Emitenta z Zamawiającym został zamieszczony m.in. w rozszerzonym skonsolidowanym raporcie za I kwartał 2020 roku. Kredyt ma charakter nieodnawialny. Całkowita wypłata kredytu może nastąpić najpóźniej do końca 2021 r. Oprocentowanie kredytu zostało ustalone na poziomie WIBOR 3M powiększony o marżę Banku. Terminem spłaty kredytu jest 20 września 2022 r., przy czym do dnia 19 września 2022 r. obowiązuje karencja w spłacie kredytu. Odsetki płatne są w miesięcznych okresach obrachunkowych. Zabezpieczeniem wierzytelności Banku są m.in.: - hipoteka umowna łączna do kwoty 105 mln zł z najwyższym pierwszeństwem ustanowiona na rzecz Banku na prawie użytkowania wieczystego nieruchomości na której realizowana jest Inwestycja; - weksel własny in blanco wystawiony przez Zamawiającego wraz z deklaracją wekslową; - pełnomocnictwo do wszystkich rachunków Zamawiającego prowadzonych w Banku; - przelewy wierzytelności na rzecz Banku z i] umów zawieranych przez Zamawiającego z nabywcami lokali i miejsc postojowych realizowanych w ramach Inwestycji, ii] umów ubezpieczenie, iii] z umowy z generalnym wykonawcą Inwestycji; - zastawy finansowy oraz rejestrowy na rachunkach Zamawiającego w Banku oraz zastaw rejestrowy z najwyższym pierwszeństwem na udziale (ogóle praw i obowiązków) komplementariusza Zamawiającego w spółce Zamawiającego; - oświadczenie Zamawiającego o poddaniu się egzekucji na rzecz Banku w trybie art. 777 § 1 pkt 5) k.p.c. Pozostałe warunki Umowy, w tym odnoszące się do warunków uruchomienia kredytu, wypowiedzenia umowy, wcześniejszej spłaty nie odbiegają od standardowych postanowień stosowanych dla tego rodzaju umów związanych z finansowaniem projektów deweloperskich.