HYDROTOR: strona spółki
7.09.2021, 14:30
HDR Podpisanie przedwstępnej umowy sprzedaży przez spółkę zależną
Zarząd Hydrotor SA (Spółka), informuje, że w dniu 7 września 2021 spółka zależna Wytwórnia Pomp Hydraulicznych spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą we Wrocławiu zawarła przedwstępną umowę sprzedaży na sprzedaż nieruchomości we Wrocławiu będącej obecnie siedzibą Spółki.
Strony umowy: 1) Wytwórnia Pomp Hydraulicznych spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą we Wrocławiu – sprzedający 2) PCG Deweloper Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa – kupujący Przedmiot umowy: użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej z prawiem użytkowania własności gruntów wraz z budynkami oraz budowlami, obręb Popowice, położonej we Wrocławiu przy ulicy Na Ostatnim Groszu 112, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer WR1K/00096404/1 Umowa przyrzeczona zastanie zawarta po spełnieniu warunków: 1) wejścia w życie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Nieruchomości, na podstawie którego możliwe będzie uzyskanie ostatecznej i prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę Inwestycji 2) wydania na rzecz Kupującego ostatecznej i prawomocnej (niepodlegającej zaskarżeniu przed organami administracji oraz sądami administracyjnymi) decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę na Nieruchomości Inwestycji wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. 3) brak praw i roszczeń oraz ostrzeżeń i obciążeń osób trzecich w stosunku do Nieruchomości obojętnie jakiego rodzaju (w tym wzmianek o nich), z zastrzeżeniem służebności wpisanej w dziale III księgi wieczystej nr WR1K/00096404/1, a stan faktyczny i prawny Nieruchomości będzie zgodny z aktualnym stanem prawnym w wymienionej księdze wieczystej 4) nie będą wszczęte postępowania, ani nie będą złożone wnioski o wszczęcie postępowań sądowych, egzekucyjnych, jak i administracyjnych dotyczących lub zmierzających do wzruszenia orzeczeń lub decyzji, związanych z Nieruchomością bądź zmiany jej stanu prawnego i faktycznego, które miałyby lub mogłyby mieć negatywne skutki dla Kupującego lub dla realizacji planowanej przez Kupującego Inwestycji 5) właściwy organ nie zażąda rozwiązania umowy użytkowania wieczystego przed upływem ustalonego okresu Cena sprzedaży: przedmiotu niniejszej umowy ustalona została na kwotę 38.000.000 zł + VAT, tj. 46.740.000 zł brutto. Cena sprzedaży wzrośnie zgodnie ze wzrostem cen sprzedaży lokali mieszkalnych sprzedawanych w ramach transakcji rynkowych na rynku pierwotnym dla powiatu miasta Wrocław ogłoszonym przez GUS w stosunku do III kwartału 2021. W przypadku uzyskania przez Kupującego powierzchni użytkowej mieszkań (PUM) przekraczającego 27.500 m2 cena sprzedaży wrośnie o 1266 zł za każdy dodatkowy m2 powierzchni użytkowej. Cena 1266 zł za 1 m2 PUM wzrośnie zgodnie ze wzrostem cen sprzedaży lokali mieszkalnych sprzedawanych w ramach transakcji rynkowych na rynku pierwotnym dla powiatu miasta Wrocław ogłoszonym przez GUS w stosunku do III kwartału 2021. Strony postanawiają, że przyrzeczona umowa sprzedaży (w tej umowie zwana również „Umową Przyrzeczoną”) zostanie zawarta w ciągu miesiąca od daty ziszczenia się opisanych warunków, nie później jednak niż do dnia 30.09.2025 r. Warunki umowy są zgodne ze standardami rynkowymi stosowanymi dla tego typu umów.
Strony umowy: 1) Wytwórnia Pomp Hydraulicznych spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą we Wrocławiu – sprzedający 2) PCG Deweloper Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa – kupujący Przedmiot umowy: użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej z prawiem użytkowania własności gruntów wraz z budynkami oraz budowlami, obręb Popowice, położonej we Wrocławiu przy ulicy Na Ostatnim Groszu 112, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer WR1K/00096404/1 Umowa przyrzeczona zastanie zawarta po spełnieniu warunków: 1) wejścia w życie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Nieruchomości, na podstawie którego możliwe będzie uzyskanie ostatecznej i prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę Inwestycji 2) wydania na rzecz Kupującego ostatecznej i prawomocnej (niepodlegającej zaskarżeniu przed organami administracji oraz sądami administracyjnymi) decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę na Nieruchomości Inwestycji wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. 3) brak praw i roszczeń oraz ostrzeżeń i obciążeń osób trzecich w stosunku do Nieruchomości obojętnie jakiego rodzaju (w tym wzmianek o nich), z zastrzeżeniem służebności wpisanej w dziale III księgi wieczystej nr WR1K/00096404/1, a stan faktyczny i prawny Nieruchomości będzie zgodny z aktualnym stanem prawnym w wymienionej księdze wieczystej 4) nie będą wszczęte postępowania, ani nie będą złożone wnioski o wszczęcie postępowań sądowych, egzekucyjnych, jak i administracyjnych dotyczących lub zmierzających do wzruszenia orzeczeń lub decyzji, związanych z Nieruchomością bądź zmiany jej stanu prawnego i faktycznego, które miałyby lub mogłyby mieć negatywne skutki dla Kupującego lub dla realizacji planowanej przez Kupującego Inwestycji 5) właściwy organ nie zażąda rozwiązania umowy użytkowania wieczystego przed upływem ustalonego okresu Cena sprzedaży: przedmiotu niniejszej umowy ustalona została na kwotę 38.000.000 zł + VAT, tj. 46.740.000 zł brutto. Cena sprzedaży wzrośnie zgodnie ze wzrostem cen sprzedaży lokali mieszkalnych sprzedawanych w ramach transakcji rynkowych na rynku pierwotnym dla powiatu miasta Wrocław ogłoszonym przez GUS w stosunku do III kwartału 2021. W przypadku uzyskania przez Kupującego powierzchni użytkowej mieszkań (PUM) przekraczającego 27.500 m2 cena sprzedaży wrośnie o 1266 zł za każdy dodatkowy m2 powierzchni użytkowej. Cena 1266 zł za 1 m2 PUM wzrośnie zgodnie ze wzrostem cen sprzedaży lokali mieszkalnych sprzedawanych w ramach transakcji rynkowych na rynku pierwotnym dla powiatu miasta Wrocław ogłoszonym przez GUS w stosunku do III kwartału 2021. Strony postanawiają, że przyrzeczona umowa sprzedaży (w tej umowie zwana również „Umową Przyrzeczoną”) zostanie zawarta w ciągu miesiąca od daty ziszczenia się opisanych warunków, nie później jednak niż do dnia 30.09.2025 r. Warunki umowy są zgodne ze standardami rynkowymi stosowanymi dla tego typu umów.