Na rynku pojawia się coraz więcej ofert dotyczących Condohoteli, czyli kupna pokoi hotelowych na wynajem. W odróżnieniu od inwestycji w mieszkania, ofertę tą wyróżnia wyższy zwrot z inwestycji oraz fakt, że oprócz formalności u notariusza inwestor nie martwi się ani znalezieniem najemców, ani wykończeniem, czy wyposażeniem takiego hotelu.
W ostatnich tygodniach na rynku pojawiło się coraz więcej ofert dotyczących apartamentów na wynajem, czy pokoi hotelowych budowanych w systemie Condo. Inwestorzy mogą wybierać pomiędzy apatrhotelami w centrach miast lub pokojami w polskich kurortach.
Oferty te łączy jedno – inwestorzy finansują budowę nieruchomości – w zamian zostają właścicielami części inwestycji (np. jednego z pokoi) i czerpią zyski z wynajmu lub czasowo korzystają z tych nieruchomości. Oferty te wyróżniają też bardzo atrakcyjne warunki finansowe, gdyż inwestorzy mogą liczyć na rentowność zbliżającą się do 10 proc. w skali roku, co na rynku bezpiecznych inwestycji jest bardzo atrakcyjnym wskaźnikiem.
Diabeł tkwi w szczegółach
Poszczególne oferty różnią się między sobą szczegółami finansowymi i warto zwracać uwagę na to, jak operator obiektów zamierza się w przyszłości rozliczać z inwestorami. Opcji bowiem jest niemal nieograniczona ilość. Oferujący pokoje proponują zarówno miesięczne czynsze dzierżawne, jak i kwartalne, zaś ostateczną kwotę jaka wpływać będzie na konta inwestorów często uzależniają od wyników czy frekwencji w obiekcie hotelowym.
Promocja tylko do końca maja
Lokaty Budowlane oferuje inwestorom, którzy zakupią pokój w budowanym przez firmę hotelu stały czynsz niezależnie od wyników hotelu, dodatkowo waloryzując jego wartość corocznie o wskaźnik inflacji.
Prosta i zyskowna inwestycja
Właśnie prostotą, bezpieczeństwem i zyskownością charakteryzuje się oferta spółki Lokaty Budowlane, która w podwarszawskich Święcicach buduje w oparciu o ideę Condohotelu obiekt konferencyjno-hotelowy.
Najmniejszy pokój z oferty spółki Lokaty Budowlane to koszt 250 tys. zł brutto, zaś po uruchomieniu hotelu właściciel otrzymuje gwarantowany czynsz w wysokości 1700 zł brutto. Inwestycja jest również zabezpieczona w oparciu o wpis do księgi wieczystej nieruchomości. Dzięki tym czynnikom w kategorii bezpiecznych inwestycji, Lokaty Budowlane gwarantują jedną z wyższych rentowności na rynku – 8,4 proc. Dla porównania jedna z wyżej oprocentowanych lokat bankowych pozwala nam zarobić w ciągu roku jedynie 6 proc., zaś tradycyjny zakup mieszkania na wynajem, gwarantuje w chwili obecnej około 5 proc. rentowności.
Inwestorzy, którzy do końca maja zdecydują się na zakup pokoju, mogą liczyć na 10 proc. zniżkę, co podnosi rentowność inwestycji do 9 proc. w skali roku. Do końca czerwca zaś promocja przewiduje zakup pokoju o 8 proc. taniej w stosunku do ceny podstawowej.
Co więcej dla inwestorów, którzy zadecydują się na zakup w najbliższym czasie, spółka przygotowała atrakcyjne zniżki i dodatkowe pakiety korzyści. Inwestorzy mogą się również ubiegać o zwrot całej kwoty podatku VAT w urzędach skarbowych, co znacząco podnosi rentowność inwestycji w czasie.
Atrakcyjna lokalizacja
Inwestycja znajduje się bezpośrednio przy trasie Poznańskiej – drodze krajowej E 30 Świecko – Poznań – Warszawa, 25 km od centrum Warszawy. Na działce o powierzchni 8.300m2 powstaje budynek o łącznej powierzchni niemal 4.000m2. Wyróżnia go współczesna technologia oraz architektura. W trzykondygnacyjnym budynku znajdować się będzie 66 pokoi jedno- i dwuosobowych, w tym 4 apartamenty. 50 proc. całkowitej powierzchni przystosowane będzie dla usług gastronomicznych. W chwili obecnej rozpoczęły się już prace wykończeniowe wewnątrz budynku.
Spółka Lokaty Budowlane jest notowana na rynku NewConnect i planuje już debiut na rynku regulowanym Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie. Pełna transparentność Spółki wzmacnia jej wiarygodność i bezpieczeństwo inwestycji w budowane przez nią hotele. Spółka planuje, że docelowo stworzy sieć obiektów hotelowych wybudowanych w oparciu o idee Condohotel.