Kontrolowana przez Skarb Państwa Grupa Polski Holding Nieruchomości, powstała m.in. na bazie spółek Intraco, Budexpo, Składnica Księgarska, Dipservice i Towarzystwo Obrotu Nieruchomościami Agro (TON Agro), która posiada nieruchomości warte 2,3 mld zł, zadebiutuje na GPW po integracji tej firmy.
_ Ministerstwo przyjęło dla Grupy PHN SA ścieżkę prywatyzacyjną, która przewiduje debiut spółki na warszawskim parkiecie w ciągu kilku najbliższych miesięcy _ – czytamy w komunikacie resortu, choć wiceminister skarbu Krzysztof Walenczak poinformował na konferencji, że do debiutu dojdzie _ po integracji _ firmy i nie ma ściśle ustalonej daty.
Nie wiadomo też jaki pakiet akcji PHN trafi na GPW, będzie to zależało m.in. od przewidywanej _ chłonności _ rynku. _ - Nie wykluczamy sprzedaży przez SP 100 procent posiadanych akcji _ – podkreślił Walenczak.
_ - Chcemy aby Grupa PHN stała się największą spółką zarządzającą własnymi nieruchomościami w całym regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Połączenie kilku doświadczonych spółek pozwoli uzyskać efekt synergii, a przez to zwiększy potencjał rozwojowy całej grupy _ – powiedział prezes Grupy PHN Wojciech Papierak.
Dodał, że spółka ma dostarczać na rynek zintegrowane produkty i usługi w takich obszarach operacyjnych, jak zarządzanie i administrowanie nieruchomościami, wynajem powierzchni biurowej, realizacja inwestycji oraz obrót nieruchomościami.
_ - Nie chcemy być docelowo deweloperem, a skupić się na trzech 'liniach' - nieruchomości biurowych, nieruchomości handlowych i centrach logistycznych _ – powiedział. Plan zakłada, że w okresie przejściowym grupa będzie zarządzała własnymi nieruchomościami oraz prowadziła projekty deweloperskie wraz z doświadczonymi partnerami biznesowymi. Docelowo zaś będzie samodzielnie zarządzała wyłącznie własnymi nieruchomościami w segmentach biurowym, handlowym i logistycznym.
Obecnie wartość rynkowa wszystkich nieruchomości Grupy PHN wynosi prawie 2,3 mld zł. W skład majątku wchodzi ok. 180 nieruchomości, w tym niezabudowane działki o powierzchni ponad 1300 ha. Spółka zapowiada, że w ciągu najbliższych kilku lat zainwestuje ok. 1,9 mld zł.
Do najbardziej zaawansowanych projektów deweloperskich Grupy PHN SA należą obecnie dwa projekty biurowe zlokalizowane w centrum Warszawy: PHN Tower przy ul. Świętokrzyskiej 36, budynek biurowy przy ulicy Foksal, Al. Wilanowskiej oraz projekt budowy Centrum Logistycznego we Wrocławiu, przy udziale silnego partnera branżowego.
