_ - W tym roku liczba przekazań wykazuje malejącą tendencję w związku z wyczerpywaniem się mieszkań gotowych sprzed kryzysu. W IV kw. 2010 roku oddamy klientom ok. 120 lokali. W I kw. 2011 nastąpi spadek do kilkudziesięciu przekazań, ale w całym roku w związku rozpoczęciem przekazywania mieszkań z niedawno rozpoczętych projektów spodziewam się, że liczba ogółem wzrośnie o ok. 50% wobec 2010 _ – powiedział Szanajca.
Dodał, że 784 mieszkania obecnie budowane już zostały sprzedane. Tymczasem gotowe, sprzedane, ale jeszcze nieprzekazane lokale, które otrzymają nowi właściciele w ostatnim okresie 2010 roku, to 81 mieszkań.
_ - Nasze rozpoczęte w ostatnich kwartałach inwestycje zostały dobrze przyjęte przez rynek. Projekt 'Przy Ratuszu', pomimo wcześniejszych obaw, będzie rentowny _ – powiedział prezes.
Spółka ma w ofercie gotowych 250 mieszkań, z czego 140 to inwestycja przy ul. Grzybowskiej. Jednocześnie w budowie spółka ma 2143 lokali w 10 projektach. Projekty w przygotowaniu obejmują 7440 lokali w tym uwzględnione są zakup projektu Ostroroga na warszawskiej Woli oraz 1000 mieszkań w Wilno 2.
_ - Kolejne projekty będziemy rozpoczynać ostrożnie i w zależności od sytuacji. W 2011 na wiosnę rozpoczniemy pierwszy etap projektu we Wrocławiu. Ponadto rozpoczęliśmy kolejny etap kameralnego projektu Opera w centrum Warszawy. Rozważamy jeszcze dodatkowo uruchomienie inwestycji na 200 mieszkań. Mogłoby się to odbyć na przełomie roku _ – zapowiedział Szanajca.
Tegoroczne wyniki spółki obciąża przekazywanie głównie niskomarżowych mieszkań popularnych, co widać szczególnie na poziomie zysku netto. Z kolei spadek przychodów jest mniejszy w związku z systematyczną sprzedażą mieszkań wysokiego segmentu na ul. Grzybowskiej.
_ - Sprzedaliśmy już ponad 50 proc. tego projektu. Oczekujemy, że miesięcznie będziemy sprzedawać 8-9 lokali w tej inwestycji _ – powiedział prezes.
Narastająco w I-III kw. 2010 roku spółka miała 33,40 mln zł skonsolidowanego zysku netto wobec 68,75 mln zł zysku rok wcześniej, przy przychodach odpowiednio 417,26 mln zł wobec 514,72 mln zł.
