GTC w pierwszym kwartale 2014 roku straciła 1,1 miliona euro. Konsensus PAP zakładał zysk na poziomie 2 milionów euro.
Spółka poinformowała, że w związku z wprowadzeniem od 1 stycznia 2014 roku przez grupę standardu IFRS 11, sprawozdanie finansowe za 2013 r. oraz sprawozdanie finansowe z dnia 31 marca 2013 roku uległy przekształceniu.
Spółka podała, że strata netto w pierwszym kwartale 2014 roku jest związana głównie ze stratą z aktualizacji wartości aktywów i utratą wartości nieruchomości inwestycyjnych i mieszkaniowych, która wyniosła w tym czasie blisko 2 mln euro i - jak podała spółka - odpowiada inwestycjom w nieruchomości dokonanym w kwartale.
Przychody z najmu i usług wyniosły w pierwszych trzech miesiącach roku 27 mln euro w porównaniu do 28 mln euro w I kwartale 2013 r. _ w wyniku sprzedaży Platinium Business Park V i spadku cen najmu, w szczególności w sektorze biurowym. _
_ - Marża na usługach najmu wyniosła 72 procent (70 procent w pierwszym kwartale 2013 roku). _
_ _W marcu 2014 roku ukończone budynki GTC były wynajęte w 91 procent, co oznacza, że możliwy jest dalszy wzrost przychodów z najmu" - poinformowała spółka w komunikacie.
Przychody ze sprzedaży domów i mieszkań wzrosły w pierwszym kwartale 2014 roku do 4 mln euro, _ głównie ze względu na zwiększoną sprzedaż nieruchomości mieszkaniowych w Polsce _.
Koszty sprzedaży pozostały na niezmienionym poziomie i wyniosły 1 mln euro. Koszty administracyjne, po wyłączeniu kosztów programu motywacyjnego, zostały utrzymane na poziomie 3 mln euro. Koszty finansowe netto wyniosły 12 mln euro w I kw. 2014 r.
Poziom zadłużenia na koniec marca wyniósł 1,07 mld euro i uwzględnia obligacje wyemitowane w marcu 2014 r., warte 48 mln euro oraz kredyt udzielony przez Galerię Kazimierz Sp. z o.o. w wysokości 61 mln euro.
GTC przypomniało, że wykupiło zapadające w kwietniu obligacje o wartości 105 mln euro, co przyczyniło się do ogólnego spadku poziomu zadłużenia po dacie bilansowej.
Spółka zanotowała na koniec marca wskaźnik zadłużenia do wartości nieruchomości (LTV) na poziomie 52 procent (na koniec 2013 r. było to 59 procent).
- ZOBACZ, co na nowym forum internauci piszą o spółce GTC i o pozostałych spółkach z GPW
- Notowania spółek na GPW
- Indeksy giełd na świecie
