Notowany na GPW austriacki deweloper Immoeast miał 221,9 mln euro zysku brutto po III kw. roku obrotowego 2007/2008 (w okresie 1 maj 2007 r. - 31 stycznia 2008 r.) wobec 203,6 mln euro, co oznacza wzrost o 9 procent rok do roku.
Przychody w tym okresie wyniosły 211,8 mln euro, wzrosły o 62,2% ze 130,6 mln euro, natomiast zysk operacyjny spadł o 22,3% do123,6 mln euro z 159,1 mln euro przed rokiem.
Według firmy, jest to efekt nieznacznego obniżenia wyceny portfela nieruchomości, dokonanego na koniec III kwartału obecnego roku obrotowego.
- _ Pozostajemy wierni naszej zasadzie ostrożnej wyceny i dlatego odpowiednio obniżyliśmy nasze szacunki jeśli chodzi o wartość naszych nieruchomości _ - powiedział dyrektor generalny Immoeast, Karl Petrikovics.
Dodał, że ceny niektórych transakcji pokazują jednak, że wartości rynkowe wyznaczone jesienią 2007 przez Colliers, międzynarodową firmę analizującą rynek nieruchomości, również w marcu mogą zostać nie tylko osiągnięte, ale nawet jeszcze przekroczone.
Spółka podała, że w obecnym roku obrotowym zrealizowała cztery transakcje sprzedaży, z których odnotowała zyski na poziomie od 5,4% do 22,1% na poszczególnych projektach.
- _ Największą dotychczas transakcją w tym roku obrotowym, była sprzedaż obiektu biurowego w Pradze, która miała miejsce na początku marca 2008. Wartość tej transakcji wyniosła 71,5 mln euro. Za wszystkie cztery sprzedane w tym roku obrotowym nieruchomości, Immoeast otrzymał łącznie 200 mln euro _ - podała spółka.
Spółka rozbudowuje swój portfel nieruchomości, głównie poprzez nowe projekty deweloperskie. Obecnie w trakcie realizacji jest 130 obiektów o łącznej wartości 5,1 mld euro.
Na koniec III kwartału Net Asset Value na jedną akcję wyniosło 10,13 euro, czyli o 12,7% więcej w ujęciu rocznym.
