*Platinum Properties Group, spółka deweloperska, która we wtorek zadebiutowała na rynku regulowanym GPW, chce w II połowie roku rozpocząć budowę I etapu podmoskiewskiego projektu Svetly Dali. Deweloper podtrzymuje prognozy finansowe na 2013 r. - poinformował dziennikarzy Gustaw Groth, prezes PPG. *
_ Informowaliśmy, że w tym roku chcemy rozpocząć budowę inwestycji Svetly Dali i planujemy dotrzymać tego terminu. Jest to projekt przewidziany na 6-7 lat. Uruchamianie poszczególnych etapów będzie zależało od pojemności rynku _ - powiedział Groth. _ Nasze analizy wskazują, że pojemność rynku w tej lokalizacji wynosi 150 tys. m kw. rocznie. My chcemy tam wybudować łącznie 420 tys. m kw. mieszkań _ - podał.
Prezes poinformował, że obecnie domykany jest etap zatwierdzenia planu zabudowy dla tej inwestycji, podczas którego uzgadniane są m.in. ilość, wielkość, wysokość i rozmieszczenie budynków mieszkalnych oraz plan całej infrastruktury osiedla i plan sieci mediów. _ Zatwierdzenie tego dokumentu pozwoli na szybkie uzyskanie pozwolenia na budowę _ - podał Groth.
Spółka informowała wcześniej, że nakłady inwestycyjne na I etap inwestycji to około 80 mln USD. Wartość przychodów z całego projektu spółka szacuje na 942 mln USD, a koszty na 798 mln USD. Tym samym szacowany zysk wynosi 144 mln USD.
Svetly Dali to inwestycja w podmoskiewskiej gminie Lobnya, w ramach której powstanie kompleks mieszkaniowo-komercyjny z centrum handlowym i terenami zielonymi. W Polsce PPG prowadzi obecnie sprzedaż mieszkań w projekcie Rezydencji Naruszewicza na warszawskim Mokotowie.
_ W budynku tym zostało nam jeszcze do sprzedaży tylko ok. 30 proc. apartamentów (w całym projekcie znajdują się 63 mieszkania - przyp. PAP). To bardzo dobry wynik biorąc pod uwagę trudną sytuację rynkową _ - powiedział prezes.
Dodał, że lokale sprzedane w tej inwestycji zostaną rozpoznane w tegorocznych wynikach. Prezes nie chciał zdradzić jakie marże osiąga PPG na tym projekcie. _ Są one zgodne z naszymi prognozami _ - powiedział tylko.
W planach dewelopera znajduje się ponadto realizacja projektu biurowego w Poznaniu na 10 tys. m kw. Prace budowlane mają wystartować w 2014 r. Groth poinformował, że PPG podtrzymuje prognozy na 2013 r., zakładające osiągnięcie 32 mln zł skonsolidowanego zysku netto, przy przychodach na poziomie 103 mln zł. W 2012 r. przychody grupy wyniosły 44,3 mln zł, a zysk netto 12,7 mln zł.
Platinum Properties Group we wtorek zadebiutowała na rynku regulowanym GPW. Wcześniej spółka była notowana na rynku NewConnect. Do obrotu zostały wprowadzone wszystkie dotychczas wyemitowane i notowane na NewConnect akcje PPG (200 mln akcji serii A, 200 tys. akcji serii B, 1,75 mln akcji serii C i 417,08 mln akcji serii D ), oraz 21,52 mln akcji serii E nowej emisji. W ramach oferty publicznej deweloper pozyskał 7,52 mln zł.
Groth poinformował, że spółka nie wyklucza w przyszłości kolejnych emisji akcji czy obligacji, jednak będzie to zależało od sytuacji rynkowej.
