Trwa ładowanie...
Zaloguj
Notowania
Przejdź na

UniCredit sprzedaje jednostki funduszu nieruchomości

0
Podziel się:

Spółka UniCredit Real Estate z grupy UniCredit przydzieliła przydziału 62 proc. jednostek funduszu inwestycyjnego nieruchomości, zarządzanego przez Fondi Immobiliari Italiani SGR, inwestorom instytucjonalnym.

UniCredit sprzedaje jednostki funduszu nieruchomości
(PAP/EPA)

*Spółka UniCredit Real Estate z grupy UniCredit przydzieliła przydziału 62 proc. jednostek funduszu inwestycyjnego nieruchomości, zarządzanego przez Fondi Immobiliari Italiani SGR, inwestorom instytucjonalnym. Dodatkowe 5 proc. ma zostać sprzedane do końca lutego 2009 r., podał bank w komunikacie. *

_ Zgodnie z celem tworzenia wartości i racjonalizacji portfela nieruchomości Grupy, UniCredit Real Estate (URE) zakończyło dzisiaj dokonywanie wkładu portfela aktywów nieruchomości do funduszu inwestycyjnego nieruchomości zarządzanego przez Fondi Immobiliari Italiani SGR S.p.A. ( _Fimit SGR") oraz przydziału 62 proc. jednostek funduszu inwestorom instytucjonalnym" - głosi komunikat.

_ Z pozostałych jednostek funduszu, URE zachowa 33 proc., i oczekuje się, że dodatkowe 5 proc. zostanie sprzedane inwestorom instytucjonalnym do końca lutego 2009 roku _ - czytamy dalej.

Aktywa z nieruchomości wniesione do funduszu składają się z 72 nieruchomości handlowych (w tym budynki Piazza Cordusio i Livio Cambi w Mediolanie oraz 70 oddziałów bankowych grupy) o całkowitej wartości portfela około 800 mln euro, 60 proc. zadłużenia finansowanego przez grupę banków, podało UniCredit.

_ Sprzedaż jednostek funduszu inwestorom instytucjonalnym stworzy zysk, po opodatkowaniu, około 280 mln euro w czwartym kwartale 2008 r., przy dodatnim wpływie około 5 punktów bazowych na wymianę Kapitału Podstawowego Poziom 1 [ang. Core Tier 1 UniCredit] _ - napisano w komunikacie.

Fundusz został utworzony na okres 15 lat i zapewni inwestorom stały zysk dzięki długoterminowej umowie wynajmu poręczanej przez sam fundusz wraz z URE.

_ Umowa wynajmu będzie trwać 18 lat z możliwością przedłużenia o kolejne 6 lat, i została skonstruowana tak, aby zapewnić UniCredit Group niezbędną elastyczność wymaganą do zarządzania jej siecią bankowości komercyjnej; ponadto UniCredit Group będzie mieć prawo pierwszeństwa, ponieważ możliwość odkupu wybranych budynków ma dla Grupy znaczenie strategiczne _ - podano także w komunikacie.

W połowie grudnia bank podał, że jego skonsolidowany zysk netto wyniesie w tym roku 4 mld euro wobec blisko 6 mld euro w ub. roku. UCI podtrzymało plan wzmocnienia kapitałowego, który ma doprowadzić do osiągnięcia wskaźnika Core Tier 1 na poziomie 6,7 proc. na koniec tego roku.

Narastająco w I-III kw. 2008 roku bank miał 3,42 mld euro skonsolidowanego zysku netto wobec 5,33 mld euro zysku rok wcześniej.

ZOBACZ TAKŻE:

giełda
wiadomości
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
ISBnews
KOMENTARZE
(0)