Warimpex analizuje obecnie możliwości realizacji nowych projektów deweloperskich, poinformował członek zarządu Alexander Jurkowitsch. Ponadto zarząd po dobrych wynikach I półrocza jest pozytywnie nastawiony do wyniku całego 2017 r., choć w przychodach widoczny będzie efekt sfinalizowanej w maju sprzedaży 8 hoteli.
"Z jednej strony znacząco zredukowaliśmy dług, z drugiej strony myślimy o nowych projektach. W tej chwili nie mamy nic konkretnego do zakomunikowania, ale jesteśmy w dyskusjach o nowych możliwościach" - powiedział Jurkowitsch podczas konferencji prasowej.
Wskazał, że atrakcyjnymi rynkami dla spółki zdecydowanie pozostaje Polska i miasta, w których Warimpex jest już obecny - Warszawa, Kraków i Łódź. Spółka posiada także działkę w Białymstoku i widzi rosnący potencjał miast regionalnych w Polsce. W ujęciu globalnym widzi też, że Rosja, w którym spółka realizuje projekt AirportCity w Sankt Petersburgu, notuje ożywienie.
"Po dobrych wynikach półrocza jesteśmy pozytywnie nastawieni do wyniku całego roku, choć przychody z hoteli spadną po sprzedaży części naszych hoteli" - powiedział także członek zarządu.
Z drugiej strony, zarząd wskazał, że widzi pozytywne tendencje w swoim biznesie hotelowym i obiekty, które pozostały w portfolio, we wszystkich regionach od Rosji po Francję spodziewają się dobrych wyników dzięki wzrostowi rynku.
Sprzedaż udziałów w ośmiu hotelach, stanowiących ok. 50% całego majątku nieruchomościowego Warimpeksu, o wartości nieruchomości w wysokości ok. 180 mln euro, została zakończona 31 maja 2017 r. Transakcja wpłynęła pozytywnie na wynik kwotą 21,4 mln euro.
W związku z transakcją i zbyciem hotelu angelo w Pradze w ub.r. sprzedaż w segmencie hoteli spadła w I połowie roku o 14% do 20,8 mln euro. Przychody z wynajmu powierzchni biurowych wzrosły - głównie na skutek korekty wskaźników i przekazania najemcy obiektu wielofunkcyjnego w AirportCity St. Petersburg - z 4 mln euro do 6,1 mln euro.
W Polsce spółka realizuje obecnie dwie inwestycje, a kolejną ma w planach. Jurkowitsch wskazał, że w Łodzi postępuje budowa obiektu Ogrodowa Office. Kondygnacja parteru już powstała, ukończenie budynku planowane jest na I kwartał 2018 roku. Zawarto wstępne umowy najmu na 8 000 m2 z 26 000 m2 powierzchni. Dla obiektu Mogilska Office w Krakowie podpisano list intencyjny o wynajmie ok. 60% powierzchni z 12 000 m2, a negocjacje dotyczące umowy najmu są w toku. Prace rozbiórkowe przy istniejącym w tym miejscu budynku są już prawie zakończone i można wkrótce zaczynać budowę nowego obiektu. Ukończenie planowane jest na koniec 2018 r. Również w Krakowie, obok hotelu Chopin, powstanie biurowiec o powierzchni ok. 20 000 m2 - prace projektowe są już w toku, wyliczył członek zarządu.
Warimpex odnotował 28,72 mln euro skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w I półr. 2017 r. wobec 7,13 mln euro zysku rok wcześniej, podała spółka w raporcie. Zysk netto ogółem w tym okresie wyniósł 33,54 mln euro wobec 12,3 mln euro rok wcześniej. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 27,51 mln euro w I poł. 2017 r. wobec 28,96 mln euro rok wcześniej.
Warimpex Finanz- und Beteiligungs to spółka inwestycyjno-deweloperska z siedzibą w Wiedniu, notowana na giełdach w Wiedniu i w Warszawie.
