BRE Leasing, który w ubiegłym roku uzyskał w branży najwyższy, 65-proc., przyrost obrotów, w 2001 r. zamierza wylaesingować aktywa za 700 mln zł. Firma zamierza mocno wejść w sektor nieruchomości. Aby łatwiej je było leasingować, większościowe udziały w spółce obejmie BRE Bank.
Niewiele firm leasingowych zaliczyło 2000 r. do udanych. Większość spółek zanotowała spore spadki obrotów. Głównym powodem jest wstrzymanie przez banki finansowania tzw. spółek niezależnych. W dużo lepszej sytuacji są firmy, których udziałowcami są banki. Najlepszym tego przykładem jest BRE Leasing. W 2000 r. - w porównaniu z 1999 r. - spółka osiągnęła największy w branży, bo aż 65-proc., przyrost wartości wyleasingowanych środków.
- Tak duży skok jest wynikiem umowy z LOT na leasing dwóch samolotów Embraer o łącznej wartości 153 mln zł. Jednak i tak - nie licząc tych samolotów - uzyskaliśmy spory, bo 23-proc., przyrost wartości portfela umów - informuje Adam Martowski, prezes BRE Leasing.
Rozruszanie sektora
W tym roku spółka chce wyleasingować aktywa za 700 mln zł. Dla porównania, w 1999 r. ich wartość wynosiła 462 mln zł. W realizacji tych planów ma pomóc wejście firmy w leasing nieruchomości. W ciągu kilku lat firma chce w tym segmencie osiągnąć aktywa rzędu 1 mld zł.
- W 2001 r. chcemy rozpocząć inwestycje wartości 300 mln zł. Będą to inwestycje w leasing hoteli, biur oraz obiektów handlowo- biurowych na terenie Warszawy i Olsztyna. Na razie nie mogę ujawnić więcej szczegółów - mówi Adam Martowski.
W Polsce leasing nieruchomości nadal raczkuje. Do tej pory znaczącym graczem było jedynie LHI, które leasingowało nieruchomości użytkowane przez sieć hipermarketów Metro. Tymczasem w 1999 r. firmy skupione w Konferencji Przedsiębiorstw Leasingowych, nie licząc LHI, oddały w leasing nieruchomości tylko za 113 mln zł netto. Co gorsza, z danych KPL wynika, że ten segment rynku traci na znaczeniu. W 1998 r. wyleasingowano bowiem nieruchomości za 146 mln zł netto, a w pierwszej połowie 2000 r. jedynie za 35 mln zł.
Własnościowe roszady
51 proc. udziałów spółki posiada Commerzleasing und Immobilien, należący do Commerzbanku. 49 proc. ma BRE Bank. Do UOKiK wpłynął już wniosek o zgodę na zamianę tych proporcji.
- BRE Bank będzie udziałowcem większościowym. Dzięki temu będziemy podmiotem polskim, a to znacznie ułatwi nam kupowanie nieruchomości i przekazywanie ich w leasing - informuje prezes Martowski.
Zdaniem fachowców z branży nieruchomościowej, leasing w tym segmencie ma przyszłość.
- Popyt na nieruchomości będzie rósł. Przewiduję, że szczególnie wzrośnie zainteresowanie leasingiem nieruchomości biurowych i handlowych - ocenia Piotr Kaszyński z Haley & Baker.
BRE Leasing istnieje od 1991 r. Ma sieć 13 oddziałów i 2 filii. Kapitały własne spółki wynoszą 20 mln zł, a aktywa sięgają 1,2 mld zł. Firma specjalizuje się w maszynach i urządzeniach i w 2000 r. wyleasingowała je za 296 mln zł netto.