*Deweloperzy chcą wynajmować mieszkania, których nie mogą sprzedać. To sposób na poradzenie sobie z zastojem na rynku nieruchomości spodziewanym po rezygnacji z programu _ Rodzina na Swoim _ i zaostrzeniu warunków udzielania kredytów. *
Ekspert od rynku nieruchomości Jarosław Bator z firmy doradczej Ernst&Young zauważył, że deweloperzy szukają możliwości wynajmu mieszkań, które po jakimś czasie najemcy mogliby kupić._ - To ma szansę na powodzenie. Na Zachodnie jest tak, że lokatorzy często nigdy nie zostają właścicielami takich mieszkań, a deweloperzy oferują je funduszom inwestycyjnym - _ tłumaczy Bator.
Analityk ING TFI Paweł Cymcyk podkreśla, że wynajem mieszkań przez deweloperów jest popularny w wielu krajach. Dla przedsiębiorców to sposób na ominięcie pośredników sprzedaży, a klienci mogą się przekonać, czy chcą w danym miejscu zamieszkać na dłużej. _ Wynajmując mieszkanie, możemy sie zorientować, co do warunków życia i kosztów z tym związanych - _tłumaczy.
Jednak główny analityk firmy doradczej Expander Paweł Majtkowski uważa, że rynek mieszkań na wynajem nie rozwinie się bez zmiany prawa. Ekspert wskazuje, że przepisy chronią wielu najemców, którzy nie płacą czynszu. _ - Chodzi o to, żeby pojawiły się mieszkania na wynajem, ale też łatwość eksmisji nie płacących czynszu w terminie - _ tłumaczy.
Jako pozytywny przykład eksperci wskazują Niemcy, gdzie wiele osób nie decyduje się na zakup mieszkania, bo rynek mieszkań na wynajem jest bardzo duży.
Czytaj więcej w Money.pl