Trwa ładowanie...
Zaloguj
Notowania
Przejdź na
Paweł Satalecki
|

Złoty słabnie. Co z naszymi ratami kredytów?

0
Podziel się:

Frank kosztuje już 2,95 złotych. To najwięcej od prawie 5 lat.

Złoty słabnie. Co z naszymi ratami kredytów?
(Denis Pepin/Dreamstime.com)

Frank kosztuje już 2,95 złotych. Co będzie z naszymi ratami?

Złoty wciąż tanieje, przebijając kolejne ważne poziomy wsparcia. Dziś za franka szwajcarskiego płacono 2,95 złotych. Najwyżej od ponad 4 lat w stosunku do naszej waluty znajduje się euro, za które na rynku Forex żądano dziś 4,38 złotych.

Podobnie na wartości zyskuje amerykański dolar. Nadzieje rozbudzone dzisiejszym zaprzysiężeniem prezydenta Obamy, wzmocniły _ zielonego _ do okolic 3,39 złotych. To z kolei najwyższy poziom od ponad 3 lat.

Nasze raty zależą od banku

Paradoksalnie raty naszego kredytu walutowego w dużej mierze zależą obecnie od banku, a właściwie od tego, jaką umowę z instytucją finansową podpisaliśmy. W zależności od tego bowiem kiedy bank przeszacowuje oprocentowanie naszego kredytu, możliwe jest, że nasze raty są wyższe lub nawet niższe, niż wtedy gdy zaciągaliśmy zobowiązanie.

Prześledźmy to na przykładzie modelowego kredytuwe franku szwajcarskim w wysokości 200 tys. złotych, zaciągniętego na 30 lat, w równych ratach na początku 2008 roku. Oprocentowanie to LIBOR CHF 6M + 1 proc. marży. Koszt spreadu w bankach, czyli różnicy kupna/sprzedaży walut, został pominięty.

Rata takiego kredytu w styczniu minionego roku wynosiła 920 złotych. Oprocentowanie kredytu wtedy wynosiło 3,86 proc. (LIBOR to poziomy 2,86 proc. oraz 1 proc. marży). Za franka płacono wtedy 2,19 złotych.

Dziś płacimy za niego prawie 3 złote. Jednak dzięki spadkowi stóp procentowych w Szwajcarii dziś oprocentowanie kredytu wynosi ok. 1,75 procent. To w dużej mierze rekompensuje drastyczny spadek naszej waluty.

W tabeli poniżej przedstawiamy różnice pomiędzy tą wartością a dzisiejszą ratą. Innymi słowy różnica in minus, oznacza, że dziś płacimy raty niższe niż w momencie zaciągania kredytu.

Raty w tabeli zależą od tego czy nasz bank przelicza LIBOR CHF co pół roku, trzy miesiące czy co miesiąc.

rata przy LIBOR CHF sprzed 6 miesięcy rata przy LIBOR CHF sprzed 3 miesięcy rata przy LIBOR CHF sprzed 1 miesiąca rata dziś
Rata 950 zł 942 zł 705 zł 700 zł
Różnica 29,85 zł 21,85 zł -215,15 zł -220,15 zł

Źródło: Obliczenia własne

Wnioski są ciekawe: gdyby nasz bank reagował szybko na zmiany LIBORu we franku już dziś płacilibyśmy raty niższe niż w styczniu 2008 roku. Podobnie ma się rzecz, gdyby wziąć pod uwagę LIBOR CHF sprzed miesiąca.

Niestety wiele banków _ zamraża _ oprocentowanie na dłuższe terminy, 3, 6 miesięcy, czasem nawet na 2 lata - jak jest w przypadku ING Banku Śląskiego.

Frank może przebić kurs 3 złotych już wkrótce. Money.plpisał o tym już wcześniej.

ZOBACZ TAKŻE:

kredyty
waluty
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(0)