Ostatnia szansa na ulgę remontową

Odliczenie od podatku 19 procent wydatków poniesionych na remont domu lub mieszkania było dla wielu podatników znaczącym impulsem dla renowacji i podniesienia standardu swoich mieszkań. Niestety, rok 2005 jest ostatnim, w ktorym można wykorzystać tę ulgę. Przypomnijmy więc jeszcze, pokrótce, kto i na co może ponieść wydatki, by móc je odliczyć w ramach ulgi.

1. można odliczyć wydatki na przystosowanie nowonabytego lokalu. Jeśli developer sprzedaje nam mieszkanie w stanie surowym, możemy odliczać koszty dotyczące jego przystosowania do zamieszkania. Mimo, że nie jest to „remont” (gdyż lokal jest nowy) Ministerstwo Finansów zgadza się, że: „poniesione wydatki – w tym również związane z nowowybudowanym budynkiem mieszkalnym lub mieszkaniem w takim budynku mogą być odliczone na podstawie ulgi remontowo – modernizacyjnej”.
2. nie musimy być właścicielem lokalu, wystarczy umowa użyczenia. Może wystąpić sytuacja, w której rzeczywisty właściciel lokalu nie ponosi kosztów remontu – ponoszą je za to jego współlokatorzy. Często zdarza się to, gdy współlokatorami są osoby powiązane rodzinnie z właścicielem, i to one właśnie ponoszą koszty remontów. W takich wypadkach, jak świadczą liczne orzeczenia sądów administracyjnych, osoba ponosząca koszta remontu, mająca do lokalu tytuł prawny wynikający z umowy użyczenia, może odliczyć od podatku wartość ulgi remontowej. Pamiętajmy, że od podatku odliczyć możemy 19 procent rzeczywiście poniesionych kosztów, jednak tylko pod warunkiem, że nie przekraczają one określonych limitów:

- w przypadku remontu lokalu mieszkalnego 4 725 zł, co odpowiada wydatkom 24 868,42 zł

- w przypadku remontu i modernizacji domu oraz wpłat na wyodrębniony fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej oraz spółdzielni mieszkaniowej – 5 670 zł, co odpowiada wydatkom 29 842,1 zł.

Złap ulgi, czyli jak zapłacić niższy podatek

PIT 2005 w Money.pl - ulgi, skala, koszty