Twórcy programu _ Rodzina na swoim _ założyli umożliwienie zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych przez średniozamożne rodziny, które przy wsparciu ze strony państwa będą zdolne do zakupu mieszkania lub domu i spłaty zaciągniętego na ten cel kredytu hipotecznego.
Procedura przyznania preferencyjnego kredytu jest bardzo podobna do tej, którą stosuje się przy staraniu się o standardowy kredyt hipoteczny. Ustawodawca zawęził jednak grupę beneficjentów, przez co kredyt mieszkaniowy z dofinansowaniem nie jest dostępny dla wszystkich.
W ramach _ Rodziny na swoim _ o kredyt z dopłatą mogą ubiegać się:
- małżonkowie jako współkredytobiorcy
- osoby samotnie wychowujące dziecko - małoletnie lub uczące się w szkołach, które nie ukończyło jeszcze 25 lat
- osoby samotnie wychowujące dziecko - na które pobierany jest zasiłek pielęgnacyjny, bez względu na jego wiek
Warunki, które trzeba spełnić:
Żadna z tych osób nie jest lub nie była stroną innej umowy kredytu preferencyjnego, tj. udzielonego na warunkach programu Rodzina na swoim.
Jeżeli w ocenie instytucji udzielającej kredytów preferencyjnych, kredytobiorca (oboje małżonków lub osoba samotnie wychowująca dziecko) nie posiada zdolności kredytowej, umowa o kredyt preferencyjny może być zawarta również przez inne osoby, które z kredytobiorcą są spokrewnione lub spowinowacone a mianowicie przez zstępnych, wstępnych, rodzeństwo, ojczyma, macochę lub teściów docelowego kredytobiorcy.
Bardzo ważnym warunkiem programu jest to, że osoba ubiegająca się o kredytw ramach programu _ Rodzina na swoim _ nie może posiadać prawa własności lub współwłasności do nieruchomości mieszkalnej.
W przypadku, gdy wnioskodawca posiada umowę najmu mieszkania lub posiada spółdzielcze lokatorskie prawo do mieszkania ma możliwość podpić umowę o kredyt z dofinansowaniem, ale pewnymi warunkami. Jeśli wynajmuje mieszkanie musi zobowiązać się do odstąpienia od umowy najmu i wyprowadzenia się z wynajmowanego mieszkania. Natomiast jeśli posada spółdzielcze lokatorskie prawo do mieszkania musi zobowiązać się do wypowiedzenia członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej (w ciągu 6 miesięcy od nabycia własności mieszkania lub domu, na finansowanie którego został udzielony kredyt preferencyjny).