Osoby związane z branżą mają świadomość, że znalezienie generującej dochody oferty wymaga od nas specjalistycznej wiedzy, dotyczącej m.in. wyboru lokalizacji, metod finansowania, procedur administracyjno-prawnych czy też optymalizacji podatkowej. Inwestorzy niejednokrotnie stają przed wyborem pomiędzy zakupem działki rolnej a budowlanej oraz określeniem odpowiedniego momentu sfinalizowania transakcji. Pytań jest wiele. Bez eksperckiej wiedzy nie łatwo udzielić trafnej odpowiedzi.
Gdzie szukać informacji?
Paradoksalnie, mimo rozwoju rynku inwestycji ziemskich, niewiele jest fachowych źródeł z tego zakresu. Osoby, poszukujące informacji nie znajdą ani książek ani specjalistycznych poradników – jedyne źródło stanowią artykuły i szczątkowe dane rynkowe w Internecie. Znalezienie przydatnych i aktualnych materiałów może okazać się nieco uciążliwe, i zwykle są to dane fragmentaryczne. Brak natomiast specjalistycznych i kompleksowych opracowań.
W takim razie w jakie grunty najlepiej inwestować?
Wartość inwestycyjna gruntu zależy od wielu czynników, jednak kluczowe znaczenie ma lokalizacja. Działki położone w regionach atrakcyjnych turystycznie, o unikalnych walorach przyrodniczych, zapewniają zazwyczaj najwyższe stopy zwrotu. Nabycie ziemi nad morzem lub w górach jest dość kosztowne. Bardziej opłacalną wydaje się być inwestycja w rejonach o niedoszacowanej wartości oraz w miejscach, które posiadają naturalne walory o cechach unikalności. „Jednym z takich miejsc z pewnością są Mazury, które przyciągają nie tylko turystów – bardzo dynamicznie rozwija się tu infrastruktura drogowa, powstają sieci hoteli, restauracji, ośrodków wypoczynkowych i osiedli mieszkalnych” – mówi Dariusz Seges, Dyrektor Departamentu Inwestycji i Rozwoju w firmie Rodzinne Inwestycje.
Czy sam zakup ziemi w atrakcyjnym turystycznie rejonie wystarczy do osiągnięcia zysku? Oczywiście nie. Oferta powinna być wyselekcjonowana, a inwestycja dokładnie zaplanowana w perspektywie czasowej i finansowej. To zaś wymaga wiedzy i doświadczenia. Dla podjęcia trafnych decyzji bez wątpienia niezbędna jest znajomość trendów rynkowych. Taka z pewnością mają wyspecjalizowane podmioty. Efekt nawiązania współpracy z profesjonalistami skutkuje zazwyczaj wyższą ceną późniejszej odsprzedaży oraz minimalizacją ryzyka inwestycyjnego. Czy tylko?
Odpowiedź znajdziesz na UIZ
Doskonałą okazją do zgłębienia tajników skutecznego inwestowania w grunty, będzie konferencja „Uniwersytet Inwestycji Ziemskich” (UIZ). Podczas wydarzenia omówionych zostanie wiele ważnych branżowych kwestii, tak jak procedury inwestycyjne, minimalizacja ryzyka, aspekty prawne inwestycji czy też aktualne trendy rynkowe. Goście zapoznają się z potencjałem inwestycyjnym najbardziej prosperujących regionów. Dowiedzą się, jakie czynniki mają znaczenie przy szacowaniu wartości nieruchomości oraz jak zminimalizować koszty jej utrzymania i zbycia. Celem wydarzenia jest budowanie świadomości inwestycyjnej wśród społeczeństwa oraz promowanie zasad bezpiecznego inwestowania. Uczestnicy z pewnością będą zainteresowani poznaniem zalet, wynikających ze współpracy z profesjonalistami.
W programie
Program UIZ podzielony jest na 4 części prelekcyjne z debatami podsumowującymi. Gościem specjalnym wydarzenia będzie prof. Marek Belka, który podczas swojego wystąpienia podkreśli rolę inwestycji w budowaniu wzrostu gospodarczego kraju i regionu. Patronat nad wydarzeniem objął Marszałek Województwa Warmińsko-Mazurskiego -Gustaw Marek Brzezin, który przedstawi walory inwestycyjne Krainy Tysiąca Jezior.
Niezwykle interesująco zapowiada się prezentacja Dariusza Seges, który przybliży Uczestnikom zasady partycypacji w projekcie imponującego kurortu turystycznego na Mazurach. Szczegóły, dotyczące aktualnej sytuacji rynkowej zaprezentuje Redaktor Cezary Szczepański, w specjalnym raporcie, przygotowanym przez My Comapny Polska.
Całość wydarzenia zakończy uroczysta kolacja, podczas której losowane będą atrakcyjne nagrody, ufundowane przez partnera merytorycznego konferencji – firmę Rodzinne Inwestycje.
Na UIZ zapraszamy w dniu 19 września 2019 r., do restauracji Belvedere w Łazienkach Królewskich w Warszawie. Osoby zainteresowane mogą zarejestrować się na stronie www.uiz.pl lub poprzez e-mail kontakt@uiz.pl.