Agencja Nieruchomości Rolnych będzie miała prawo pierwokupu jedynie nieruchomości rolnych większych niż 5 ha - zakłada znowelizowana ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego. Senat w piątek poparł ustawę bez poprawek.
Głosowało 88 senatorów, za było 55, przeciw 33 osoby.
Podczas prac w senackiej komisji rolnictwa zostały zaproponowane poprawki: jedna proponowała, aby prawo pierwokupu przysługiwało Agencji już dla nieruchomości powyżej 1 ha; druga mówiła o tym, że jeżeli strony zawarły w ciągu pięciu lat więcej niż jedną umowę kupna-sprzedaży gruntów, to ANR przysługiwałoby prawo pierwokupu, jeśli łączna powierzchnia tych działek przekracza 5 ha. Komisja rolnictwa nie poparła tych wniosków.
Przewodniczący komisji rolnictwa Jerzy Chróścikowski przed głosowaniem wyjaśnił, że przepis, który reguluje prawo pierwokupu, nie ma dla rolników znaczenia, gdyż sąsiad od sąsiada może kupić ziemię do 300 ha bez żadnych ograniczeń. Przepis ten w zasadzie dotyczy tylko nabywania gruntów przez osoby niezwiązane z rolnictwem, m.in. przez cudzoziemców. Dlatego proponował, by wrócić do pierwotnej wersji - ograniczenia pierwokupu dla nieruchomości powyżej 1 ha.
Nowelizacja ustawy została dokonana z inicjatywy Senatu, który zaproponował takie rozwiązanie, by ułatwić pracę ANR. Zgodnie z dotychczasowymi przepisami, prawo pierwokupu dotyczyło wszystkich nieruchomości rolnych, nawet poniżej 1 ha. Taki przepis jest kłopotliwy dla ANR, gdyż musiała ona przeglądać setki umów, i niewygodny dla nabywców, bowiem nie mogli kupić działki "od ręki" i musieli najpierw zawierać umowę przedwstępną.
Jeżeli Agencja uzna, że ziemia nie powinna być sprzedana konkretnemu kupującemu, może skorzystać z prawa pierwszeństwa i sama nabyć ziemię. Na decyzję w tej sprawie ma 30 dni. Transakcje kupna-sprzedaży nieruchomości rolnych mniejszych niż 1 hektar stanowiły 98 proc. ogółu transakcji.
Nowe przepisy zaczną obowiązywać 14 dni po ich opublikowaniu.(PAP)
awy/ je/ jbr/
