Firma developerska Globe Trade Centre (GTC) chce, aby ciągu 5 lat wartość inwestycji firmy w Europie Środkowo-Wschodniej, poza Polską, wzrosła do 50 proc. wartości portfela spółki - poinformował PAP Mariusz Kozłowski, członek zarządu spółki.
"Docelowo w ciągu 5 lat chcemy, aby inwestycje w Polsce stanowiły połowę wartości naszego portfela, a pozostała część była poza granicami Polski" - powiedział Kozłowski.
"Planujemy by zasadnicze wpływy ze sprzedaży nieruchomości mieszkaniowych stanowiły 10-20 proc. łącznych wpływów firmy, a pozostała część dzieliła się w miarę równo między wpływy z inwestycji biurowych i centrów handlowych" - dodał.
Do niedawna GTC koncentrowało się na działalności w Polsce. Obecnie jednak rozwija działalności w krajach Europy Środkowo- Wschodniej, która finansowana jest m.in. środkami z emisji akcji przeprowadzonej w 2004 roku, z której spółka pozyskała 86 mln USD.
W środę GTC odda do użytku jedną ze swoich większych inwestycji w Polsce, centrum handlowo-rozrywkowe Galeria Kazimierz w Krakowie. Wartość tej inwestycji to 70 mln euro.
W najbliższym czasie GTC nie planuje sprzedaży udziałów w Galerii Kazimierz, choć otrzymuje oferty jej zakupu.
"W naszej strategii zasadniczo nie mamy wpisanej sprzedaży tego obiektu bezpośrednio po jego ukończeniu i wynajęciu. Oczywiście dostajemy bardzo dużo ofert zakupu Galerii Kazimierz, bo jest to w tej chwili najatrakcyjniejszy produkt jakiego można sobie życzyć na rynku centrów handlowych w Polsce. Nie ma w najbliższej przyszłości planów sprzedaży udziałów" - powiedział Kozłowski.
Wśród najważniejszych inwestycji realizowanych w Polsce GTC planuje m.in budowę kolejnych biurowców w Warszawie oraz biurowca we Wrocławiu.
W Budapeszcie firma chce w 2006 roku przeprowadzić budowę drugiego etapu kompleksu biurowego oraz zbudować 180 apartamentów.
W Rumunii GTC w pierwszym kwartale 2006 roku chce zakończyć budowę biurowca, a w IV kwartale 2007 roku otworzyć centrum handlowo-rozrywkowe.
W Belgradzie spółka planuje inwestycje biurowo-mieszkaniowe, podobnie jak w Czechach, gdzie ma być wybudowany także kompleks mieszkaniowy na 1.100 apartamentów.
Natomiast w Zagrzebiu na 2007 rok planowane jest zakończenie budowy centrum handlowego.
Do 2007 roku GTC planuje podwojenie powierzchni posiadanych nieruchomości komercyjnych "przynoszących stałe wpływy gotówkowe" do 560 tys. m kw. z obecnych 223 tys. m kw.
GTC prognozuje, że w 2009 roku przychody z inwestycji już dokonanych lub planowanych wyniosą co najmniej 126,6 mln USD wobec 37 mln USD w 2004 roku.
Na koniec 2004 roku spółka prowadziła budowę lub finalizowała projektowanie inwestycji o wartości 200 mln USD.
Zysk netto grupy GTC po czterech kwartałach 2004 roku wzrósł do 114 mln zł ze 112,6 mln zł w 2003 roku, a przychody ze sprzedaży po czterech kwartałach spadły do 158,1 mln zł z 223,65 mln zł.
