Według wstępnych danych, w okresie styczeń-październik 2022 r. oddano do użytkowania 188,8 tys. mieszkań, o 1,4 proc. więcej niż w roku ubiegłym. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 113,0 tys. mieszkań – o 1,7 proc. więcej niż w 2021 r., natomiast inwestorzy indywidualni – 73,1 tys. mieszkań, tj. o 2,7 proc. więcej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 98,6 proc. ogółu nowo oddanych mieszkań.
Budownictwo mieszkaniowe – spada liczba nowych projektów
Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych wyniosła 17,6 mln metrów kwadratowych, czyli o 1,0 proc. więcej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa jednego mieszkania osiągnęła wartość 93 metrów kwadratowych.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
W okresie dziesięciu miesięcy 2022 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 257,5 tys. mieszkań, tj. o 9,4 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2021 r.
Od stycznia do października 2022 r. rozpoczęto budowę 178,3 tys. mieszkań, tj. o 25,3 proc. mniej niż przed rokiem.
Budownictwo jeszcze rośnie, choć widać bardzo duże wahania dynamik w ostatnich miesiącach i widać także wyraźny trend spadkowy. Być może już w listopadzie, a najpóźniej w grudniu br., sektor wejdzie w fazę recesji. Główne przyczyny to gwałtowny spadek popytu na mieszkania w związku ze wzrostem stóp procentowych i mocno ograniczoną zdolnością kredytową gospodarstw domowych, utrzymujące się wysokie ceny nieruchomości (ze względu na koszty energii, materiałów i pracy), a także kończące się inwestycje finansowane ze środków unijnych – komentuje główna ekonomistka Banku Pocztowego Monika Kurtek.
Jak podał również w środę GUS, produkcja budowlano-montażowa (w cenach stałych) była wyższa o 3,9 proc. rok do roku oraz wyższa o 4,0 proc. w stosunku do września 2022 r.