Pozyskanie potężnego inwestora, to wielka szansa dla regionu, miasta czy gminy. Ale to także biznes dla firmy, która zamierza wyłożyć pieniądze. A w interesach, jak wiadomo, nie ma miejsca na sentymenty, liczy się przede wszystkim zysk, i to ten długofalowy.
Władze Polski i Dolnego Śląska kusiły więc największych inwestorów czym tylko mogły. Fenomenem była sprawa koncernu Hyundia/Kia, który chciał wydać 1,5 mld dolarów i stworzyć 3 tysiące miejsc pracy. Fabryka miała produkować 300 tys. aut rocznie. Wcześniej z gry wypadły Czechy i Węgry. W naszym państwie pod uwagę brane były dwa miejsca, oba na Dolnym Śląsku. Chodziło o miejscowość Krzywa w gminie Gromadka na terenie Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz o podwrocławskie Kobierzyce, które zostały w końcu wybrane na miejsce ewentualnej budowy, bo inwestorzy zostali oczarowani. – Z zachwytu coraz szerzej otwierali oczy. Miejsce było dla nich idealne: blisko autostrady, rewelacyjne położenie geograficzne, linia kolejowa, przygotowany teren pod inwestycję, brak problemów z wykupem gruntów, no i jeszcze dawaliśmy im zwolnienia z podatków i ogromną pomoc publiczną – opowiadała mi osoba, która brała udział w negocjacjach z Koreańczykami.
Niestety, walkę przegraliśmy. Inwestor wybrał Słowację, której rząd zaproponował większą pomoc publiczną, a dokładniej gotówkę za wybudowanie fabryki. I jak to zwykle bywa, po raz kolejny okazało się, że wszystkim chodzi przede wszystkim o pieniądze.
Ale są firmy, które zdecydowały się inwestować w Kobierzycach, nawet bez ogromnego wsparcia finansowego. Wielu wystarczało samo zwolnienie z podatków. W fabryki, zakłady, hale sklepowe włożyły już ponad 500 mln złotych i zatrudniły ponad 4 tys. osób. Spośród nich trzeba wymienić przede wszystkim Cargilla, Cadbury i Leoni Kabel, a z obszaru usług i handlu - Tesco, Macro Cash&Carry, IKEA, Castorama. Te inwestycje przyciągnęły do gminy szereg mniejszych, a bezrobocie spadło poniżej 10 procent, bo wielkie inwestycje mają także wpływ na rozwój miejscowej, drobnej przedsiębiorczości. Nadal jednak połowa czynnych zawodowo mieszkańców utrzymuje się z pracy w rolnictwie.
Co przyciąga firmy, czyli inwestorów (czytaj pieniądze) do Kobierzyc? Tu nie ma żadnych czarów. To nie jest też fenomen. Chodzi przede wszystkim o lokalizację – blisko granicy, tuż przy autostradzie A4 – oraz linię kolejową. Duże znaczenie ma także przygotowana infrastruktura oraz polityka samorządu. Już na początku lat 90. zarząd i rada gminy potrafili przekonać swoich wyborców, że inwestowanie w infrastrukturę niezbędną inwestorom jest najważniejsza. Dlatego w Kobierzycach bardzo szybko przekształcono grunty rolne w przemysłowe, wybudowano drogi. I to był strzał w dziesiątkę. Niestety, nie obyło się bez skandali, korupcyjnych podejrzeń i raportów Najwyższej Izby Kontroli ujawniających nieprawidłowości.
Inwestorzy zawsze pytają także o rynek pracy i zaplecze naukowe. Z tym w Kobierzycach również nie ma problemu. Miejscowość leży bowiem blisko Wrocławia, którego uczelnie mogą zapewnić świeżo upieczonych absolwentów oraz prowadzić projekty badawcze.
Do tej pory nie dało się jednak pozyskać dla Kobierzyc wielkiego, spektakularnego inwestora. Jak na razie boje o fabryki warte miliardy euro przegrywaliśmy ze Słowacją i Czechami (Toyota, PSA Peugeot-Citroen, Hyundai/Kia). Teraz pojawiła się kolejna szansa. LG Philips LCD, południowokoreański koncern ulokuje nową fabrykę modułów do ekranów ciekłokrystalicznych właśnie w Kobierzycach. Inwestycja warta jest 430 mld euro i pociągnie za sobą kolejne. W sumie – jeśli się uda – razem z poddostawcami w małej miejscowości pod Wrocławiem stworzonych zostałoby 12 tys. miejsc pracy.
Co zadecydowało, że pieniądze te trafią do Polski, na Dolny Śląsk? Na pewno nie tylko atrakcyjna lokalizacja i dobre warunki w Kobierzycach. Dla inwestora ważna jest także wydajność pracy w Polsce – to jeden z najważniejszych wskaźników branych pod uwagę przez koncerny. Choć nie jest dzisiaj najwyższy, to stale rośnie. W dodatku koszty pracy są w naszym kraju nadal niskie w porównaniu z Europą Zachodnią.
Bardzo ważna jest też kwota pomocy publicznej, którą rząd zaoferował już menedżerom z LG Philips. Ile wynosi? Aż 99 mln złotych w latach 2006 – 2011. to rekord. Uważam jednak, że gra warta jest świeczki. Jedno miejsce pracy stworzone przez takiego inwestora generuje bowiem pięć kolejnych, bo przecież ktoś musi karmić pracowników fabryki, szyć dla nich ubrania, dowozić do pracy, itp. I efekty dla lokalnego społeczeństwa i gospodarki będę ogromne. Tak inwestycja wabi bowiem kolejne.
PRZEGLĄD NAJWAŻNIEJSZYCH INWESTYCJI W KOBIERZYCACH
Macro Cash & Carry, pierwszy poważny inwestor, który wybudował na terenie Węzła Bielańskiego jedną z pierwszych w Polsce hal sprzedaży hurtowej. Na 10 tysiącach metrów kwadratowych oferuje dziesiątki tysięcy artykułów.
Centrum Bielany -jeden z największych kompleksów handlowych w rejonie Wrocławia. W skład Centrum Bielany wchodzą: supermarket brytyjskiej sieci sprzedaży TESCO, market szwedzkiej sieci IKEA (drugi w Polsce), niemiecki market budowlano-ogrodniczy OBI. Na terenie Centrum działają też: Office Depot (artykuły wyposażenia biur), Euro AGD, świat Dywanów i inne placówki handlowe,
Cargill - amerykańska fabryka glukozy i syropu skrobiowego, wytwarzanych na bazie pszenicy, to najnowocześniejszy w tej chwili, całkowicie zautomatyzowany i ekologiczny zakład przetwórczy największego w Stanach Zjednoczonych koncernu rolno-spożywczego; wartość inwestycji zamknęła się kwotą 50 mln $; dodatkowym atutem jest fakt, że fabryka pracuje wyłącznie w oparciu o zboże dostarczane przez polskich rolników, głównie z najbliższego regionu;
Cadbury Wedel Poland, fabryka czekolady światowego koncernu Cadbury Schweppes, mającego swoją główną siedzibę w Wielkiej Brytanii; inwestycja w Polsce, na Węźle Bielańskim wyniosła 50 milionów dolarów; fabryka produkuje każdego dnia około 50 ton wyrobów czekoladowych, pracuje tu ponad 400 osób;
Castorama - dom handlowy, należący do francuskiego koncernu, z artykułami służącymi do zbudowania, urządzenia oraz wyposażenia domu i ogrodu; od momentu uruchomienia w 1998 to ulubione miejsce zakupów zarówno majsterkowiczów, jak i profesjonalnych firm remontowo-budowlanych;
PepsiCo - centrum dystrybucyjne koncernu, produkującego jedne z najpopularniejszych w świecie napojów chłodzących;
Dom Wydawniczy Gazety Wrocławskiej - nowoczesna drukarnia prasowa koncernu wydawniczego Polska Presse; drukarnia nie tylko przygotowuje każde wydanie "Gazety Wrocławskiej" najpopularniejszego dziennika na Dolnym śląsku, lecz świadczy usługi dla innych wydawnictw na najwyższym, światowym poziomie;
Gardninia - fabryka akcesoriów do wyposażenia domów;
FATRO Weterynaryjne Zakłady Farmaceutyczne FATRO POLSKA Sp. z o.o. ul. Bolońska 1, 55-040 Kobierzyce Nowy zakład produkcyjny firmy FATRO S.p.A. z siedzibą w Ozzano Emilia (Bolonia) we Włoszech Firma FATRO POLSKA Sp. z o.o. oprócz produkcji, prowadzi także sprzedaż leków i preparatów weterynaryjnych produkowanych przez inne zakłady, należące do grupy FATRO
Leoni Autokabel Polska - niemiecka firma, która swoją inwestycję ulokowała we wsi Wierzbice; na działce o powierzchni 7,69 ha powstanie hala, gdzie produkowane będą jednożyłowe przewody; wartość inwestycji - 20-25 mln DM; ilość przewidzianych miejsc pracy - 80 Inne wybrane firmy, które zainwestowały na terenie gminy Kobierzyce w latach 1990-1999:
SCHOLLER sp. z o.o. - oddział firmy niemieckiej usytuowany w Kobierzycach; hurtownia lodów i mrożonek; wartość inwestycji 0,3 mln USD, liczba zatrudnionych osób - 20;
BRYKMAN - firma polska usytuowana w Kobierzycach; produkcja konfekcji;
Agro-Pest s.c. - firma polska usytuowana w Kobierzycach; handel środkami ochrony roślin oraz nawozami i prowadzenie usług;
IBIR Ryszard Łupiński - firma polska, usytuowana w Nowinach; roboty i wykonywanie oznakowania drogowego;
P.P.H. PAOLA - firma polska usytuowana w Bielanach Wrocławskich; zakład produkcji syropów owocowo-warzywnych, wartość inwestycji wyniosła 0,3 mln USD; firma zatrudnia 50 osób;
Michał Koba - firma polska, usytuowana w Tyńcu Małym; produkująca oprogramowanie komputerowe;
PPHU Zbigniew Urbaś - firma polska usytuowana w Bielanach Wrocławskich; usługi, produkcja;
Macz - 1 Adam Berezowski - firma polska usytuowana w Bielanach Wrocławskich, usługi, produkcja;
Jerzy Ostrowski - firma polska usytuowana w Domasławiu; zakład wulkanizacyjny;
BIG BUD - firma polska usytuowana w Bielanach Wrocławskich, hurtownia materiałów budowlanych;
UPS ORWALDI sp. z o.o. - firma polska usytuowana w Bielanach Wrocławskich; hurtownia sprzętu komputerowego;
SANABET Sp. z o.o. - firma polska usytuowana w ślęzy; wyrób betonów oraz sprzedaż materiałów betonowych;
Piekarnia W.Banaś, i J. Oleander - firma polska usytuowana w Kobierzycach; wypiek pieczywa;
Burgman Industrie Sp z o.o. - firma polska usytuowana w Kobierzycach; produkcja grzejników łazienkowych; firma zatrudnia 60 osób;
BELLS Krzysztof Czarnecki - firma polska usytuowana w Bielanach Wrocławskich, prywatna szkoła języka angielskiego;
PTAK INVEST Edward Ptak- firma polska, usytuowana w ślęzy, producent stolarki okiennej
Kormoran - firma polska usytuowana w Kobierzycach; hurtownia opon samochodowych;
ABW Sp. z o.o. - firma polsko-niemiecka usytuowana w Domasławiu; hurtownia artykułów
WOD-BUD - firma polska, usytuowana w Cieszycach; w budowlanych i wodno-kanalizacyjnych;
PROBIFON s.c. - firma polska usytuowana w Bielanach Wrocławskich; usługi projektowe i kosztorysowe;
FIOR Sp. z o.o. - firma z kapitałem holenderskim usytuowana w Kobierzycach; zakład produkcji elementów drewnianych; wartość inwestycji 0,49 mln USD;
IMPRO - 1 - firma polska; handel i produkcja;
PPHU Skołucka - M.Głębowska - firma polska usytuowana w Bielanach Wrocławskich; wyrób i sprzedaż wyrobów witrażowych;
Czytaj także:
LG Philips wybrał Polskę