'Odpowiedzialność ta dotyczyć będzie zobowiązań powstałych w związku z realizacją zleconych przez inwestora robót budowlanych na podstawie umowy zawartej z wykonawcą. (...) Daje również możliwość odzyskania należności przez wierzyciela' - podało Centrum Informacyjne Rządu w komunikacie.
Przyjęcie odpowiedzialności solidarnej zobowiąże inwestora do wnikliwej oceny kondycji finansowej i zdolności kredytowej wykonawcy, a w przypadku powstania wątpliwości - stworzy możliwość zażądania gwarancji bankowych lub ubezpieczeniowych.
'Powodem nowelizacji ustawy (...) jest obserwowana na rynku świadczeń usług budowlanych, praktyka nieregulowania należności podwykonawcom za wykonane świadczenia budowlane' - napisał CIR.
Odnosi się to głównie do małych i średnich przedsiębiorstw, które występują często jako kontrahenci dużych przedsiębiorstw budowlanych - spółek akcyjnych lub spółek z ograniczoną odpowiedzialnością.
'Status tych dużych firm wzbudza z reguły zaufanie mających z nimi współpracować kontrahentów, niemniej często okazuje się, że silna pozycja i potencjał finansowy są pozorne. Dowodzą tego liczne wnioski o wszczęcie postępowania układowego lub ogłaszanie upadłości dużych firm' - napisał CIR w komunikacie.
Proponowana regulacja ma na celu zapobieganie tym zjawiskom.
Procesy sądowe wszczynane w celu odzyskania zapłaty, która pokrywa z reguły nie tylko koszty robocizny, ale i materiałów zakupionych na ogół z zaciągniętego kredytu bankowego, są długotrwałe, czasochłonne i kosztowne.
W przepisach zaznaczono również, że roboty mogą być wykonane samodzielnie przez wykonawcę lub przy pomocy specjalistycznych podwykonawców.
Zawarcie umów z podwykonawcami nastąpi pod warunkiem zaakceptowania ich przez inwestora. Podwykonawca będzie mógł natomiast zawrzeć umowę z dalszym podwykonawcą jedynie na podstawie pisemnej zgody wykonawcy i inwestora.
