Grupę Warsaw Research Forum (WRF) tworzą specjaliści badań rynku nieruchomości, z czterech firm zajmujących się doradztwem w tej dziedzinie: CB Richard Ellis, DTZ Zadelhoff Tie Leung, Healey&Baker oraz Jones Lang LaSalle.
W trzecim kwartale tego roku w centrum Warszawy niewynajęta nowoczesna powierzchnia biurowa stanowiła 17,2 proc., wobec 16,8 proc. w drugim kwartale. Poza centrum takiej powierzchni było 14,5 proc., w porównaniu z 9,8 proc. w poprzednim kwartale.
Jednocześnie w trzecim kwartale oddano do użytku 76,600 tys. m kw. powierzchni biurowej, wobec 2,8 tys. m kw. oddanych w drugim kwartale tego roku. W trzecim kwartale wynajęto 44,5 tys. m kw. powierzchni biurowej, z czego na centrum Warszawy przypadło 11,5 tys. W drugim kwartale tego roku wielkości te wyniosły, odpowiednio: 50,3 tys. m kw. i 21 tys. m kw.
Wielkość powierzchni biurowej oddanej do użytku w pierwszych trzech kwartałach 2001 roku była prawie o połowę mniejsza niż w analogicznym okresie w 2000 roku.
Zasoby takiej powierzchni wzrosły w tym czasie o około 21 proc. w porównaniu do trzeciego kwartału 2000. Więcej powierzchni biurowej oddano poza centrum (wzrost 30 proc.) niż w centrum (15 proc. wzrost).
Całkowita powierzchnia wynajęta w przeciągu pierwszych trzech kwartałów 2001 roku była o około 21 proc. mniejsza niż w analogicznym okresie 2000 roku. Większe spowolnienie popytu zostało zaobserwowane w centrum - o około 30 proc., niż poza centrum - o około 22 proc.
Całkowita wielkość powierzchni niewynajętej nieznacznie wzrosła w przeciągu roku - z 15,2 proc. w trzecim kwartale 2000 do 15,9 proc. w trzecim kwartale bieżącego roku. W centrum miasta wielkość powierzchni niewynajętej spadła z 18,5 proc. do 17,2 proc., podczas gdy wzrosła w lokalizacjach poza centrum - z 10,9 proc. do 14,5 proc.
Według danych WRF, w całej Warszawie jest obecnie ponad 1 481 300 metrów kwadratowych powierzchni biurowej, z czego 782 800 metrów zlokalizowanych w centrum miasta.
