GTC może rozpocząć działalność na trzech nowych rynkach do końca 2006 roku, planuje też szybki rozwój w Rumunii, gdzie przewidywane inwestycje grupy mogą wynieść przynajmniej 280 mln euro i objąć nową dla firmy działalność.
"Nie zdziwiłbym się jeśli do końca 2006 roku GTC będzie obecne w trzech nowych krajach: Słowacji, Bułgarii i Ukrainie" - powiedział na spotkaniu z dziennikarzami Eli Alroy przewodniczący rady nadzorczej GTC.
Niedawno deweloper poinformował, że planuje zainwestować do końca 2008 roku przynajmniej 500 mln euro w nowe projekty. W tej chwili firma jest obecna w sześciu krajach Europy Środkowo-Wschodniej (Polska, Węgry, Czechy, Rumunia, Serbia i Chorwacja).
Szczególny nacisk na rozwój działalności GTC planuje w Rumunii, gdzie przez spółkę zależną planuje wybudować budynki biurowe, centra handlowe i obiekty mieszkaniowe o łącznej powierzchni co najmniej 300.000 m kw. Obecnie GTC określa wartość planowanych inwestycji na 280 mln euro.
Jedną z inwestycji GTC w Bukareszcie jest budynek biurowy America House, który przyniesie roczny dochód z wynajmu w wysokości 6,5 mln euro.
W I kwartale 2006 roku zostanie przeprowadzona aktualizacja wyceny tej inwestycji, a w II kwartale biurowca Center Point 2 w Budapeszcie.
"Wydaje mi się, że w pierwszym kwartale będziemy mogli zaksięgować też zysk z Riverloft" - powiedział Mariusz Kozłowski, członek zarządu GTC.
Inwestycja Center Point 2 ma zakończyć się w lutym, a roczny dochód z całkowitego wynajmu powierzchni GTC szacuje na 4,2 mln euro. Roczne przychody z Center Point 1 to 3,3 mln euro.
Przychody ze sprzedaży w kompleksie Riverloft Offices and Apartments, który ma być zakończony w tym roku, firma szacuje na 30,5 mln euro.
Kolejną inwestycją GTC w Bukareszcie jest centrum handlowe (otwarcie planowane na 2007 rok) obok którego budowane są obiekty biurowe. W zakresie budownictwa mieszkaniowego GTC realizuje w tym mieście trzy inwestycje.
Jeszcze w 2006 roku GTC chce kupić grunt pod budowę centrum biurowego i rozpocząć realizację średniej wielkości centrów handlowych w innych rumuńskich miastach.
"W Rumunii po raz pierwszy możemy szukać możliwości zupełnie nowych działań, w sektorze centrów logistycznych" - dodał Alroy.
GTC Hungary planuje w 2006 roku rozpoczęcie dwóch kolejnych projektów, m.in. budynku biurowego. W przypadku inwestycji mieszkaniowej spółka prognozuje łączne przychody ze sprzedaży w tym projekcie na 112 mln euro.
"Na pewno zaangażujemy się w sektor rezydencji bardziej niż do tej pory, choć nadal 80 proc. będą stanowiły projekty komercyjne" - powiedział.
W Polsce GTC ma otwartych 10 inwestycji.
