Ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym w 15 największych polskich miastach spadły o 1,7% r/r we wrześniu br., wynika z raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. W porównaniu do poprzedniego miesiąca ceny nie zmieniły się.
"Warto zauważyć, że w porównaniu z analogicznym okresem 2014 roku średnia cena w 15 miastach jest niższa o 1,7%. W ciągu 12 miesięcy najwięcej straciły na wartości mieszkania w Katowicach (-6%), Olsztynie (-4,7%) , Krakowie (-4,4%). Co ciekawe, jedynym miastem, w którym w ciągu ostatniego roku cena wzrosła jest Łódź, gdzie zmiana wynosi 3%" - powiedziała Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl, cytowana w komunikacie.
We wrześniu zmiany średniej ceny ofertowej wyliczonej dla 15 miast w ujęciu miesięcznym były bardzo niewielkie i wynosiły zaledwie dziesiąte części procenta. Dla kupujących oznacza to różnicę kilku lub kilkunastu złotych, podano również.
Jeśli chodzi o ceny transakcyjne we wrześniu, klienci nabywający mieszkania na rynku wtórnym wybierali droższe oferty. Jedynie w Krakowie i Gdyni średnie ceny obowiązujące w zawieranych transakcjach były niższe niż przed miesiącem. W pozostałych analizowanych lokalizacjach widać dość znaczące wahania cen w górę.
Ożywienie rynku widoczne jest szczególnie tam, gdzie limity dopłat do kredytów w ramach programu Mieszkanie dla Młodych umożliwiają zakup ze wsparciem z budżetu państwa. Podobnie, jak na rynku pierwotnym, który odnotowuje właśnie rekordy sprzedaży, także na rynku mieszkań używanych można oczekiwać, że MdM będzie znacząco napędzał sprzedaż, czytamy dalej.
