Każdy, kto w ostatnim czasie analizuje rynek nieruchomości, może zaobserwować galopadę cen. Okazuje się jednak, że są nadal w Polsce miejsca, gdzie można kupić mieszkanie lub dom w cenie niższej niż 3 tys. zł za metr kwadratowy.
Jak wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego, w pierwszym kwartale 2021 roku było w Polsce siedem powiatów, w których mediana cen za metr kwadratowy nie przekraczała 3 tys. zł, w kolejnych 40 powiatach kwota ta wynosiła od 3 tys. zł do 4 tys. zł za mkw.
Tanie powiaty - czyli gdzie kupić mieszkanie i nie zbankrutować?
Osoby poszukujące tanich mieszkań powinny skierować swój wzrok z daleka od nadmorskich kurortów i wielkich miast, ponieważ tam cena jest najwyższa. Trwająca jednak wciąż pandemia i możliwość pracy zdalnej, pozwalają na większą mobilność społeczeństwa. Gdzie zatem szukać tanich mieszkań?
Z danych GUS-u wynika, że najwięcej "tanich powiatów" znajduje się na Śląsku. Liderem niskich cen jest powiat ząbkowicki (woj. dolnośląskie), gdzie mediana cen za metr kwadratowy wyniosła w I kwartale br. jedynie 2704 zł. Na drugim miejscu znalazł się powiat pszczyński (woj. śląskie) z przeciętną ceną na poziomie 2767 zł za metr kwadratowy. Jak wylicza portal Interia, daje to odpowiednik mieszkań o powierzchni 113 mkw. i 111 mkw. w średniej cenie 30-metrowej kawalerki w Warszawie, czyli 307 770 zł.
Tanie miasta istnieją!
Okazuje się jednak, że za niewielką kwotę można również zamieszkać w średniej wielkości miastach. Portal Interia, który przeanalizował dane z GUS-u wskazuje, że za 2775 zł za mkw. można zakupić mieszkanie w Chorzowie, za 2868 zł/mkw. w Jastrzębiu-Zdroju. Na liście miast "poniżej trzech tysięcy" znalazły się także takie miejscowości, jak Siemianowice Śląskie czy Bytom.
Po drugiej stronie skali znajdują się kurorty oraz stolica. Dwa pierwsze miejsca najdroższych powiatów zajmują Sopot oraz powiat sławieński - odpowiednio 16 703 zł/mkw. i 14 818 zł/mkw. Podium zamyka powiat tatrzański z medianą cen na poziomie 12 146 zł/mkw. Warszawa uplasowała się na 4. miejscu najdroższych powiatów z medianą cen na poziomie 10 259 zł/mkw.